Bán nhà MT gần
Hai Bà Trưng, Q.1. Ngang: 9.5 x 16m. Hầm, 8 lầu, 54 tỷ. DS nhà: 30-80 tỷ.
* Bán nhà MT đường Hai Bà Trưng, Q.1. DT: 4.3 x 21.5m. Công nhận 94m2. GPXD: Hầm, lửng, 6 lầu. DTSD: Khoảng 600m2. Nhà gần chợ Tân Định.
Giá bán 33.5 tỷ (Đơn giá/m2: 358 triệu /m2) Có thương lượng.
Phân tích:
+ Con đường chính, thương mại sầm uất, gần chợ Tân Định. Tiện kinh doanh Thuốc, thời trang, viễn thông, Khách sạn.
Giá hợp lý khu vực này: Khoảng 350 triệu - 380 triệu/m2. Tính ra khoảng 32 tỷ - 35 tỷ. (Nhà đối diện chợ thì 400tr - 450tr/m2). Nhà đang bán 33.5 tỷ, còn thương lượng.
+ Khu này DT bề ngang phổ biến thường từ: 3.8m - 4m. Căn này 4.3m là lợi thế rất lớn.
+ Căn này ngoài khu quy hoạch 930ha. Xây dựng dễ dàng. Hầm, lửng, 6 lầu. Tiền hoàn thiện khi xây 600m2 sử dụng khoảng 4 tỷ. Tổng chi phí khoảng 37 tỷ. Giá thuê trên 190 triệu/tháng.
Hiệu quả kinh doanh/năm. Tương đương 2.2 tỷ/năm. TSLN/năm: 5.9%/năm. (Cao hơn lãi suất ngân hàng).
Giá: 30 tỷ - 60 tỷ.
1) Bán nhà MT gần Hai Bà Trưng, Q.1. DT: 9.5 x 17m. XD: Hầm, 8 lầu. Có HĐ thuê: 215 triệu/tháng. Giá: 54 tỷ. Rất phù hợp để đầu tư mua bán lại hay làm tài sản với HĐ thuê hấp dẫn.
2) Bán nhà mặt tiền Lê Anh Xuân, Q.1. DT: 5.05 x 15.3m. diện tích đất: 75m2. XD: 4 tầng, lửng. DTSD: 274m2. Giá 48.5 tỷ, HĐ thuê 120 triệu/tháng.
3) Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai. DT: 7 x 17 m. XD: Trệt, 3 lầu. Đang cho thuê 150 triệu/tháng. Giá 39 tỷ.
4) Bán nhà mặt tiền Trần Quốc Toản. DT: 9.9 x 14m. XD: 5 tầng, lửng, ST. DTSD: 698 m2. Giá 42 tỷ.
5) Bán nhà mặt tiền Phó Đức Chính, Q.1. DT: 4.75 x 21.5m = 96,9m2. Hầm, lửng, 7 lầu, ST. Giá 50 tỷ.
Giá: 60 tỷ - 80 tỷ.
1) Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Q.1. DT: 7.03 x 19m, 6 lầu. Giá thuê 181 triệu. Giá 68 tỷ.
2) Bán nhà MT Cống Quỳnh, Q.1. DT: 7.26 x31m. diện tích đất: 219,61m2. Gần Bùi Thị Xuân. Giá 64 tỷ.
3) Bán nhà mặt tiền Điện Biên Phủ, Q.1. DT: 9x18m. Hầm, 8 lầu. Đang cho thuê 400 triệu/tháng. Giá: 78 tỷ.
LH: Mr. Trung Ninh - 09.0246.3210 môi giới BĐS cao cấp số 1 TP. HCM.
Nếu bạn chưa gặp chúng tôi thì hãy khoan nghĩ đến chuyện mua bán những căn nhà giá triệu đô
http://www.bannhatrieudo.com/ Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp và giao dịch hàng trăm bất động sản có giá trị hàng chục triệu đô, chúng tôi đề xuất đến bạn những căn nhà tốt nhất trong phân khúc mà bạn đang quan tâm.
Hiện tại, chúng tôi nhận được sự ủy thác độc quyền bán, cho thuê:
Trên 100 khách sạn từ: 2 - 5 sao, tập trung khu vực Q.1 và 3.
Hơn 100 toàn nhà, cao ốc văn phòng: Từ 20 tỷ đến trên 500 tỷ.
===========================================================
Công ty bất động sản Vạn An - bannhatrieudo.com
CN Quận 3. Tòa nhà T&T Building, 160 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3.
CN Quận 10. Tòa Nhà Hoàng Anh Gia Lai, 3/2 (7/1 Số cũ) Thành Thái, Phường 14, Quận 10.
Email:
[email protected] - Hotline 09.0246.3210 - Mr. Trung Ninh.
Tel: (08) 39307118 - Fax: (08) 22200912.