Gia đình bà Lương Lan vào năm 1992 đã nhận chuyển nhượng đất qua giấy viết tay và được xác nhận bởi UBND xã. Nguồn gốc của mảnh đất là đất đồi, được khai phá để xây nha ở vào năm 1980. Gia đình bà hiện đang muốn làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nếu như vậy, liệu bà có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?
Đất đã có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất trước năm 1993, việc nộp tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo quy định của Khoản 2, Điều 103 Luật Đất đai
Vấn đề này được Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Việc nộp tiền sử dụng đất của gia đình bà Loan sẽ được thực hiện theo quy định của Khoản 2, Điều 103 Luật Đất đai vì thửa đất đã có giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở năm 1992 (trước ngày 15/10/1993) và được cấp xác nhận sử dụng bởi UBND xã từ năm 1980, trước thời điểm 15/10/1993.
Nhưng nếu sử dụng đất ổn định kể từ trước ngày 15/10/1993 song lại không có một trong những loại giấy tờ quy định tại Khoản 1, Điều 100 của Luật Đất đai, Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một vài điều của Luật Đất đai, việc nộp tiền sử dụng đất sẽ được thực hiện theo quy định ở Điều 6 của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 về thu tiền sử dụng đất của Chính phủ.