Hỏi: Bố mẹ chồng cho vợ chồng tôi 100m2 đất làm nhà ở. Tuy vậy, sổ đỏ chỉ có tên của chồng tôi và bố mẹ ký tên. Xin luật sư cho biết, trong trường hợp này, tôi có quyền lợi gì đối với mảnh đất đó không?
Chân thành cảm ơn!
lanhoang@...
Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn;
tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân.Trả lời:
Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014 (Luật HNGĐ 2014) quy định, tài sản riêng của chồng, vợ gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được tặng cho riêng, được thừa kế riêng trong thời kỳ hôn nhân.
Căn cứ theo quy định nêu trên, chồng bạn được bố mẹ chồng cho riêng 100m2 đất làm nhà ở thì đây là tài sản riêng của chồng bạn, do đó bạn sẽ không có quyền lợi gì liên quan đến mảnh đất này, ngoại trừ trường hợp vợ chồng bạn thỏa thuận nhập tài sản riêng của chồng bạn vào tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 46 Luật HNGĐ 2014. Việc nhập tài sản riêng của chồng, vợ vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.
Mặt khác, tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật hiện hành, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó. Đồng thời, nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, ngoại trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
Luật sư Trần Thị Thanh Nga
(Công ty luật TNHH Đất Luật)