Cẩm nang tư vấn

Tư vấn luật
  • Hồ sơ, thủ tục cần thiết cấp sổ đỏ cho nhà đất mua bán giấy tay

     09/03/2017

    Báo cáo của Văn phòng đăng ký đất đai Tp.HCM cho biết, Sở Tài nguyên và Môi trường TP, trong quá trình tiếp nhận hồ sơ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những trường hợp mua bán giấy tờ tay, đã có hàng ngàn trường hợp chỉnh sửa giấy tờ.

  • Di chúc chia tài sản là bất động sản phải hợp pháp

     08/03/2017

    Hỏi: Mẹ tôi qua đời năm 2016, thọ 70 tuổi và có tất cả 4 người con. Do già yếu và không biết chữ nên khi lập di chúc chia nhà đất cho các con, bà đã đề nghị người hàng xóm đến nhà để làm chứng cho việc lập di chúc.

  • Bố mẹ chưa đăng ký kết hôn, muốn tặng nhà cho con phải làm gì?

     07/03/2017

    Hỏi: Bố mẹ tôi trước đây không đăng ký kết hôn và hiện tại ông bà vẫn chung sống với nhau. Nay bố tôi có ý định tặng cho tôi một căn nhà. Khi đi làm sổ đỏ, cơ quan có thẩm quyền yêu cầu mẹ tôi ra phòng công chứng cam kết đất là tài sản riêng của bố tôi, sau đó Phòng ...

  • Điều kiện được bán lại nhà mua theo gói 30 nghìn tỷ đồng?

     06/03/2017

    Hỏi: Căn hộ vay gói 30 nghìn tỷ đồng để mua có được phép bán lại? Nếu được bán lại thì bên mua và bên bán phải bảo đảm những yêu cầu gì?

  • Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất như thế nào?

     03/03/2017

    Hỏi: Gia đình tôi mua một mảnh đất 50m2 đất thổ cư và 90m2 đất trồng cây lâu năm có niên hạn sử dụng đến năm 2051. Xin hỏi luật sư, đất có niên hạn sử dụng khi hết thời hạn thì phải làm sao để được sử dụng tiếp? Nếu xây nhà trên mảnh đất này có gặp trường hợp trái luật ...

  • Thắc mắc về thời gian sở hữu mặt bằng thương mại tại chung cư?

     02/03/2017

    Hỏi: Theo quy định, mặt bằng thương mại tại chung cư chỉ được sở hữu 50 năm tính từ thời điểm chủ đầu tư nhận bàn giao đất. Vậy xin hỏi luật sư, sau 50 năm, phần thương mại đó sẽ thuộc về chủ đầu tư hay về Sở Tài nguyên - Môi trường? Tôi muốn kinh doanh tiếp có được ...

  • Thủ tục và điều kiện yêu cầu giám đốc thẩm bản án về đất đai

     01/03/2017

    Hỏi: Cha mẹ cho tôi phần đất diện tích 15.660m2. Từ năm 1982 đến nay, gia đình tôi canh tác, sử dụng ổn định. Thửa đất được cấp sổ đỏ vào năm 1990 gồm đất nông nghiệp, đất vườn và đất ở. Thời kỳ trước dùng trồng lúa, có mương nước dài gần 100m, rộng khoảng 1m.

  • Đất phân lô chung sổ đỏ, có nên mua?

     28/02/2017

    Hỏi: Tôi định mua một lô đất diện tích 5mx19m ở xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Chủ đầu tư cho biết, đây là đất trồng cây lâu năm được chủ đầu tư mua và phân thành nhiều lô. Chủ đầu tư hiện đang xây dựng cơ sở hạ tầng gồm một đường ...

  • Hồ sơ và thủ tục sang tên sổ đỏ?

     27/02/2017

    Hỏi: Ông bà tôi có để lại di chúc cho bố tôi một mảnh đất nhưng vẫn để tên của ông bà. Nay bố tôi muốn sang tên sổ đỏ trực tiếp cho anh tôi. Vậy xin hỏi luật sư, hồ sơ và thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào?

  • Việt kiều Mỹ cần giấy tờ gì khi mua nhà ở Việt Nam?

     24/02/2017

    Hỏi: Chú tôi là Việt kiều Mỹ, nay muốn mua nhà tại Việt Nam. Xin hỏi luật sư, chú tôi cần phải chuẩn bị giấy tờ gì để chứng minh khi mua nhà?