Cẩm nang tư vấn

Tư vấn luật
  • Mua đất thuộc quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có rủi ro?

     11/04/2017

    Hỏi: Tôi đang dự định mua miếng đất có tổng diện tích 64.4m2. Trong đó, 57,7m2 là đất ở đô thị và 6,7m2 còn lại là đất trồng cây lâu năm. Qua tìm hiểu, địa chính huyện Bình Chánh (Tp.HCM) cho biết, đất này thuộc đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo.

  • Xây nhà có phải nộp thuế nhà đất từ chủ cũ?

     10/04/2017

    Hỏi: Năm 2014, tôi có mua một mảnh đất và thực hiện các thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ. Hiện tôi đang xây nhà, bên địa chính có nói tôi phải đăng ký nộp thuế nhà đất.

  • Thời hạn bảo hành nhà chung cư?

     07/04/2017

    Hỏi: Tôi góp vốn mua căn hộ chung cư và dọn vào ở từ năm 2014. Nay tôi phát hiện có nhiều vết rạn tường, sàn nhà có dấu hiệu bị bong. Vậy xin hỏi luật sư, theo quy định nhà chung cư được bảo hành bao lâu?

  • Thủ tục, trình tự tách thửa cho đất có đồng sở hữu

     05/04/2017

    Hỏi: Tôi có thửa đất thổ cư đồng sở hữu tổng diện tích 108m2, nay tôi muốn tách sổ để xây nhà. Tuy nhiên, tôi được biết quy định mới về đất ở Bình Chánh phải tối thiểu 80m2 chưa có nhà và có nhà là 50m2 mới tách thửa được.

  • Chủ sở hữu được lấy lại nhà khi người quản lý nhà đất qua đời?

     04/04/2017

    Hỏi: Trước đây, anh trai tôi có nhờ mẹ vợ trông nom, quản lý ngôi nhà của mình. Đến nay, mẹ vợ anh ấy đã qua đời. Xin luật sư cho biết, anh trai tôi có thể lấy lại căn nhà đó hay không?

  • Miễn tiền sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993

     31/03/2017

    Hỏi: Tôi mua giấy tay một ngôi nhà vào năm 1998. Người bán xây dựng căn nhà này năm 1990. Vậy xin hỏi luật sư, tôi có được xét miễn tiền sử dụng đất khi xin cấp sổ hồng hay không?

  • Cách nào để mua lại NOXH trước thời hạn 5 năm sau khi bàn giao nhà?

     30/03/2017

    Hỏi: Tôi đang muốn mua một căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) tại TP Vinh (Nghệ An). Tôi mua lại căn hộ của một người đã mua căn hộ này ngay từ đầu nhưng chưa ở. Qua tìm hiểu, tôi được biết, muốn chuyển nhượng lại NOXH phải sau 5 năm kể từ thời điểm mua nhà.

  • Thủ tục, chi phí lập vi bằng khi mua bán đất?

     29/03/2017

    Hỏi: Tôi muốn mua một mảnh đất chưa có sổ đỏ. Vậy xin hỏi luật sư, khi giao nhận giấy tờ, tiền và làm hợp đồng thì tôi có thể ra phường nhờ làm thủ tục và công chứng hay tôi có thể làm vi bằng? Thủ tục và chi phí như thế nào?

  • Có nên mua nhà trên nền đất tái định cư còn nợ tiền sử dụng đất?

     28/03/2017

    Hỏi: Tôi định mua căn nhà trên nền đất tái định cư, còn nợ tiền quyền sử dụng đất. Người bán đưa ra các loại giấy tờ: Thông báo về giá nộp tiền nền tái định cư; biên bản giao lô nền tái định cư ngoài thực địa cho hộ dân bị ảnh hưởng và biên bản v/v bốc thăm giao nền ...

  • Điều kiện hợp thức hóa đất mua bán giấy tay?

     27/03/2017

    Hỏi: Tôi mua giấy tay một mảnh đất phi nông nghiệp vào năm 2006. Mảnh đất này vốn là đất của Nông trường Phạm Văn Hai cấp cho công nhân viên ở. Việc mua bán có giấy sang nhượng đất thổ cư, giấy chứng nhận cấp đất, có Nông trường Phạm Văn Hai chứng thực (Phó Giám đốc ...