Cẩm nang tư vấn

  • Có được tiếp tục giao đất khi hết thời hạn sử dụng?

     07/09/2017

    Hỏi: Cha mẹ có để lại cho tôi 2.300m2 đất ruộng. Năm 1995, tôi được cấp sổ đỏ với thời hạn sử dụng 20 năm.

  • Có phải xin giấy phép khi sửa nhà?

     06/09/2017

    Hỏi: Gia đình tôi có căn nhà đang bị xuống cấp, muốn sửa chữa. Xin hỏi luật sư, khi sửa chữa công trình xây dựng trên đất có phải xin phép không, nếu có thì thủ tục như thế nào?

  • Thủ tục về chuyển nhượng đất đai khi sổ đứng tên người khác

     05/09/2017

    Hỏi: Tôi có mua thửa đất của ông A, ông A có làm thủ tục ủy quyền toàn phần cho tôi. Tôi có yêu cầu phòng Tài nguyên lên đo đạc, diện tích đất có thay đổi, phòng Tài nguyên yêu cầu phải đổi lại sổ (mang tên ông A). (congtienbtv@...)

  • Bán nhà cho người thân có phải nộp thuế thu nhập?

     01/09/2017

    Hỏi: Tôi thấy khi bán nhà, có người phải nộp thuế, có người lại không, vì sao lại như vậy? Xin hỏi luật sư, những trường hợp nào không phải nộp thuế? Xin cám ơn. (Lan Bùi)

  • Tiêu chí nào để căn hộ chung cư mới được bàn giao cho khách?

     31/08/2017

    Hỏi: Do thấy còn thiếu nhiều điều kiện an toàn để sử dụng nên khi chủ đầu tư giao nhà, tôi chưa muốn nhận. Xin hỏi luật sư, tôi có quyền từ chối cho đến khi họ đáp ứng đủ không, ví dụ như việc nghiệm thu phòng cháy chữa cháy? Điều kiện để bàn giao căn hộ là gì? (Tùng ...

  • Thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất

     30/08/2017

    Hỏi: Tôi mua một mảnh đất lâm nghiệp có sổ đỏ chung diện tích 5x10m, tôi đã xây nhà trên đất đó năm 2002. Thời gian đó, tôi có bị phạt tiền nhưng không bị yêu cầu tháo dỡ. Tôi sống ở đây được 15 năm, không bị tranh chấp và đóng thuế đất phi nông nghiệp từ năm 2008 đến ...

  • Quy định quyền định đoạt tài sản thừa kế

     28/08/2017

    Hỏi: Cha mẹ tôi đã qua đời và có để lại một căn nhà không có di chúc. Sau đó, chị gái ruột của tôi cũng mất. Hiện tại, con trai của chị ấy đòi tôi bán căn nhà của ông bà ngoại để chia thừa kế. Xin hỏi luật dư, nếu không khởi kiện ra tòa, tôi phải làm sao? Nguyễn Thị ...

  • Mua nhà dự án bắt buộc phải có hợp đồng bảo lãnh?

     25/08/2017

    Hỏi: Tôi có dự định mua nhà ở Hà Nội. Trong bản hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư, có điều khoản phí bảo lãnh cho HĐMB do bên mua trả. Chủ đầu tư cũng đã cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý, trong đó có thư cam kết bảo lãnh của Ngân hàng cho HĐMB của dự án.

  • Phải làm gì khi sổ hồng không được giao dịch?

     24/08/2017

    Hỏi: Vào năm 1995, tôi được cha mẹ ủy quyền sử dụng một căn nhà. Đến năm 2009, vợ chồng tôi xây dựng lại nhà và sử dụng cho đến nay.

  • Khi sai phạm so với giấy phép xây dựng bị xử phạt như thế nào?

     23/08/2017

    Hỏi: Tôi mới xây dựng xong một căn nhà, nếu đem so với giấy phép xây dựng thì căn nhà xây dựng đúng diện tích xin phép, không phạm lộ giới, không phạm khoản lùi, không lấn qua các thửa đất liền kề. Tuy nhiên, khi so với vị trí trên giấy phép thì căn nhà xây lệch 0,5m.