Vừa qua, Sở Xây dựng Ninh Thuận đã có văn bản về việc phân lô bán nền sai phép của một công ty kinh doanh bất động sản trên địa bàn thông qua hình thức đầu tư dự án.
|
|
| Văn bản của Sở Xây dựng Ninh Thuận |
Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, hiện nay trên địa bàn tỉnh, việc thu gom đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng, tách thửa rồi rao bán công khai đang trở nên ngày càng phổ biến.
Đáng chú ý trong số đó là là Công ty CP Vinhcorp Ninh Thuận, có trụ sở tại số 90A Trần Phú, TP. Phan Rang - Tháp Chàm. Năm ngoái, Thanh tra Xây dựng cùng các cơ quan và chính quyền địa phương đã được Sở Xây dựng giao kiểm tra, xử lý vi phạm đối với khu đất phân lô tại phường Đô Vinh, TP. Phan Rang - Tháp Chàm và khu đất phân lô tại xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước.
Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp này vẫn thực hiện san lấp mặt bằng, làm đường bê tông trái phép trên phần đất nông nghiệp và tách sổ nhằm mục đích rao bán tại nhiều khu vực khác trên địa bàn. Có thể kể đến như: Phân 12 lô đất ở nông thôn tại xã Hộ Hải, huyện Ninh Hải; 17 lô đất ở nông thôn tại khu đất xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước; 16 sổ đất nông nghiệp tại phường Bảo An, TP. Phan Rang - Tháp Chàm; 38 sổ đất nông nghiệp tại xã Thành Hải, TP. Phan Rang - Tháp Chàm; 11 lô đất nông nghiệp tại phường Đô Vinh, TP. Phan Rang - Tháp Chàm.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh này, tất cả những khu đất nêu trên đều chưa có quy hoạch chi tiết và chưa từng được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc chưa được chấp thuận đầu tư.
Do đó, khi mua đất chưa có quy hoạch chi tiết, người dân sẽ không được cấp phép xây dựng. Về sau, việc này sẽ kéo theo các vấn đề khiếu kiện, khiếu nại không đáng có.
Lãnh đạo Sở yêu cầu UBND các huyện, thành phố áp dụng các quy định nhằm chấn chỉnh nghiêm các doanh nghiệp phân lô bán nền trái phép. Như vậy, việc lợi dụng chính sách về đất đai để kinh doanh bất động sản mới có thể được hạn chế.