Tiêu chí chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách tại TP. Đà Nẵng vừa được UBND TP. Đà Nẵng ban hành bằng văn bản.
Theo đó, Điều 49, 51 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 đã quy định đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Nguyên tắc xét duyệt khi chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đã được quy định tại Điều 23 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Ngoài ra, với những đối tượng chưa có quyền sử dụng đất ở tại TP. Đà Nẵng, UBND TP. Đà Nẵng cũng quy định một số tiêu chí ưu tiên như sau: người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp tại thành phố; người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; đối tượng thuộc diện thu hút theo chính sách thu hút nguồn nhân lực của thành phố, đối tượng đào tạo theo Đề án phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao; đối tượng có hộ khẩu thường trú trên địa bàn quận, huyện nơi có dự án nhà ở xã hội; người khuyết tật; đối tượng có hộ khẩu thường trú tại các quận Thanh Khê và Hải Châu.
Đà Nẵng quy định cụ thể những đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
Nếu cá nhân, hộ gia đình được hưởng nhiều tiêu chí ưu tiên thì chỉ tính theo tiêu chí có thang điểm cao nhất. Nếu tổng số hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn mà chủ đầu tư công bố thì việc xét duyệt, chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm theo tiêu chí ưu tiên như trên. Nếu các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì người khuyết tật, nữ giới là đối tượng được ưu tiên hỗ trợ trước.
Để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, các đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống. Điều này đã được quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 51 Luật Nhà ở năm 2014.
Cũng theo quy định, những tranh chấp về hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật dân sự. Sở Xây dựng sẽ tham mưu cho UBND TP. Đà Nẵng xem xét, giải quyết các tranh chấp liên quan đến đối tượng, trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.