"Bí kíp" đăng tin rao bán BĐS online hiệu quả

Tiêu chí tiên quyết là lựa chọn được website để đăng tải thông tin bán nhà

Lựa chọn website đăng tải thông tin bán nhà

Hiện có rất nhiều người thường chọn đăng tin mua bán nhà đất của mình trên một website ngẫu nhiên hoặc từng biết trước đó. Nhưng trên thực tế, mỗi trang web lại có thế mạnh về một số nhóm sản phẩm, hay mặt hàng nhất định nào đó. Chẳng hạn như, có một số trang web chuyên về kỹ thuật số, đồ điện tử, trong khi nhiều trang lại mạnh về thời trang, mỹ phẩm, hàng tiêu dùng, hoặc địa ốc... Vì vậy, cần chọn đúng trang có thế mạnh cho sản phẩm mà bạn cần mua và bán điều đó sẽ giúp sản phẩm dễ dàng đến khách hàng mục tiêu của mình.

Đồng thời, bạn nên ưu tiên đăng tin lên các website, những diễn đàn liên quan đến lĩnh vực của bạn, các nơi mà người mua nhà, thuê nhà, bán nhà (nhóm khách hàng tiềm năng) hay lui tới.

Nên lựa chọn ví trí đăng tin

Trong trường hợp bạn có nhu cầu đang cần bán gấp, nên chọn tin đăng nổi bật, hoặc tin VIP ... Tuy nhiên, chi phí cho những tin này tất nhiên sẽ cao hơn, nhưng bạn sẽ hài lòng với hiệu quả mà nó mang lại. Tin có số người đọc lớn hơn đồng nghĩa với cơ hội tiếp cận với người mua nhiều hơn. Tại các diễn đàn cũng có các hình thức ưu tiên được dán tin rao vặt ở trên đầu các chuyên mục để thu hút sự chú ý của người đọc.

Chú trọng tiêu đề và nội dung tin đăng

Thông thường, một tin đăng về nhà đất nếu đầy đủ nội dung sẽ gồm tiêu đề tin đăng, nội dung và thông tin liên hệ của người bán. Đặc biệt, tiêu đề tin cần ngắn gọn song phải thực sự gây được ấn tượng với khách hàng.

Bên cạnh đó, việc tạo lập các từ khóa cũng rất quan trọng đối với giá trị tìm kiếm. Vì thế, bạn nên đưa "key word" quan trọng, nhằm gây sức hút vào tiêu đề của tin rao.

Về mặt nội dung của tin, cần nêu rõ những điểm mạnh của BĐS bạn cần bán. Cụ thể là: Diện tích thực, diện tích sổ đỏ, hướng, mặt tiền, số tầng, số phòng ngủ, phòng bếp, khu vệ sinh, nội thất, hình ảnh ngôi nhà, vị trí của căn nhà,... và cuối cùng là giá bán. Hơn nữa, phần giá bán cũng nên nói rõ là đã bao phí sang tên hay chưa.

Cùng với đó, bạn cũng nên giới thiệu thêm về sản phẩm gần những hạ tầng tiện ích như trường học, gần các tuyến đường lớn, trung tâm thương mại, giải trí, công viên,... Hãy đầu tư bài viết giới thiệu về sản phẩm của mình càng chi tiết càng tốt, nó sẽ giúp sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm giữa rất nhiều mẩu tin rao bán khác, cũng như thể hiện văn hóa mua bán tối thiểu.

Thực tế cho thấy, có một số người đăng tin rao bán nhà đất có trị giá vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng, tuy nhiên lại viết một tin đăng rao bán "nhạt nhẽo" thậm chí không có dấu. Mặc dù tin đăng của bạn có tiếp cận được khách hàng cần mua, song liệu rồi có ai dám giao dịch với những người đăng những tin bán nhà như vậy?

Cần đầu tư kỹ lưỡng cho hình ảnh BĐS cần bán

Thực tế hiện nay phần lớn những người mua nhà đều tiếp cận thông tin ban đầu trên thị trường trực tuyến. Từ đó, họ sẽ thu hẹp danh sách "vòng loại", kế đến là gọi điện cho chủ nhà và bước chân vào ngôi nhà đó để quan sát. Có thể khẳng định, đây là lý do tại sao bạn cần những bức ảnh bắt mắt, chiếm được thiện cảm của người mua giữa hàng nghìn tin rao cùng loại. Vì thế bạn hãy chụp những bức ảnh tốt, sắc nét và thật ấn tượng để đăng tải.

Bạn nên chọn thời điểm ban ngày và hãy mở rèm cửa rộng sẽ làm cho hình ảnh ngôi nhà bạn trông trông tự nhiên, hấp dẫn hơn.