Bạn đang muốn bán nhà nhưng chưa biết làm cách nào để thu hút người mua. Sau đây sẽ là 7 bí quyết giúp bạn bán được nhà một cách dễ dàng và nhanh chóng, đặc biệt là trong thời điểm cuối năm, khi nhu cầu mua nhà đang tăng mạnh.
1. Tạo ấn tượng mạnh về không gian tổng quan
Trước khi đến với những phòng ốc hay những chi tiết thiết kế khác thì người mua nhà sẽ tham quan tổng thể ngôi nhà trước tiên. Do đó, tổng quan ngôi nhà đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thu hút người mua. Việc cần làm là tạo ấn tượng cho người mua nhà bằng vẻ noài thoáng đãng hơn nhờ việc vệ sinh sạch sẽ không gian xung quanh ngôi nhà (cổng ngõ, tường rào). Hoặc thậm chí, bạn cũng có thể sơn mới hàng rào, trồng thêm cây xanh, như vậy không gian sẽ trở nên tươi tắn, xanh mát hơn rất nhiều.
|
|
Tổng quan của ngôi nhà là vô cùng quan trọng trong việc thu hút sự
quan tâm của những khách hàng tiềm năng |
2. Sơn lại nhà
Một ngôi nhà cũ kỹ với lớp sơn bong tróc, ố bẩn sẽ chẳng thể nào thu hút được người mua chứ đừng nói đến việc sẽ bán được giá cao. Do đó, để bán nhà được giá thì đừng ngại sơn lại cả bên ngoài và bên trong ngôi nhà. Hãy chọn những gam màu tươi sáng vì chúng dễ tạo thiện cảm nhất và diện mạo của ngôi nhà nhờ đó cũng được cải thiện đáng kể, thậm chí là trông hoàn toàn mới.
3. Tân trang phòng bếp
Giá trị ngôi nhà cũng được thể hiện ở không gian phòng bếp nhưng không bắt buộc bạn phải sửa sang, trang hoàng lại một cách cầu kỳ đối với không gian này mà chỉ cần vệ sinh, lau chùi bàn bếp, tủ bếp để tạo cảm giác sạch sẽ là cũng quá đủ để tạo ấn tượng cho không gian này. Một điểm cần lưu ý đó là nên thay thế, sữa chữa các thiết bị hỏng hóc, lung lay để tạo cảm giác an toàn cho người mua.
|
|
| Một căn bếp sáng bóng sẽ ghi điểm trong mắt người mua |
4. Xây dựng thêm phòng tắm
Trên thực tế, nhiều ngôi nhà vẫn tồn tại sự chênh lệch giữa số lượng phòng tắm và phòng ngủ. Để nâng tầm "đẳng cấp" của ngôi nhà, bạn cũng có thể xây thêm phòng tắm để tạo cảm giác tiện lợi cho người chủ tương lai. Số lượng phòng tắm đầy đủ cũng là yếu tố góp phần làm gia tăng giá trị của ngôi nhà cũng như kích thích người mua.
5. Nâng cấp lớp ván sàn
Do đã sử dụng nhiều năm nên ván sàn không còn giữ được độ sáng bóng cần thiết và ngôi nhà cũng mất đi tính thẩm mỹ, giá trị. Bởi vậy, hãy thay thế sàn gỗ mới, tạo sự hiện đại, sang trọng hơn cho ngôi nhà. Điều này mang đến cảm giác hứng thú cho khách hàng tiềm năng của bạn bởi sự mới mẻ và tinh tươm của ngôi nhà.
|
|
| Sàn gỗ mới và bóng bẩy tạo cảm giác tinh tươm, mới mẻ cho căn nhà |
6. Thay thế cửa sổ đã cũ hoặc hỏng
Đừng coi thường những ô cửa sổ bởi chúng thường lọt vào “tầm ngắm” của người mua nhà trước tiên. Những khung cửa sổ hỏng hóc, cũ kỹ không còn chức năng che chắn, trang trí sẽ trở thành điểm trừ rất lớn khiến người mua cảm thấy e ngại. Thay thế bằng các ô cửa sổ mới sẽ bảo đảm một ngôi nhà đẹp, an toàn, không những vậy vừa khiến ngôi nhà thêm đẹp, người mua cũng được hài lòng.
7. Lưu ý tới hệ thống chiếu sáng
Có lẽ không một ai có thiện cảm với ngôi nhà tối tăm, tù túng. Vậy nên hãy xem xét lại hệ thống chiếu sáng của ngôi nhà để đảm bảo rằng mọi không gian đều được cung cấp đủ ánh sáng. Những căn nhà có nhiều cửa sổ, giếng trời nên tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên sẵn có, như vậy sẽ thu hút người mua nhà hơn.