Trong nửa đầu năm 2019, có 10 dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM được Sở Xây dựng TP đề xuất UBND TP chấp thuận đầu tư. Con số này so với cùng kỳ năm trước giảm 82,2%.
|
|
Trong nửa đầu năm 2019, có 10 dự án nhà ở tại TP.HCM được đề xuất chấp
thuận đầu tư. (Ảnh minh họa, nguồn: Zing.vn) |
Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có công văn nêu rõ những quan ngại, khó khăn về quy mô thị trường nhà đất Sài Gòn sụt giảm trong 6 tháng đầu năm nay. Theo văn bản này, trong những tháng đầu năm 2019, Sở Xây dựng TP.HCM chỉ mới đề xuất chính quyền TP công nhận đầu tư 3 dự án nhà ở thương mại mới, so với cùng kỳ năm 2018 giảm 16 dự án, giảm 84,2%.
Cùng với đó, số dự án nhà ở thương mại được Sở Xây dựng TP đề xuất UBND TP chấp thuận đầu tư là 10 dự án, so với cùng kỳ giảm 46 dự án, giảm 82,2%. Trên toàn thị trường địa ốc TP.HCM nửa đầu năm 2019, có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai với quy mô 7.313 căn hộ. Con số này so với 1 năm qua giảm 2.336 căn (giảm 24,2%) và giảm 10 dự án (giảm 29,4%.)
Nguồn cung phân khúc căn hộ bình dân trong 2 quý vừa qua đạt 1.249 căn, giảm 34,77% so với cùng kỳ năm ngoái (1.914 căn). Lượng căn hộ cao cấp trong 6 tháng đầu năm đạt 2.227 căn, giảm 43,8% so với cùng kỳ năm trước (3.965 căn).
Hiệp hội nhận định, nguồn cung nhà ở sụt giảm ở nhiều phân khúc đã ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách của TP.HCM. Minh chứng là, năm 2018, thu ngân sách từ đất đạt khoảng 22.600 tỷ đồng (9,32% tổng thu ngân sách), so với năm ngoái giảm 16,8%, tức giảm 4.570 tỷ đồng. Đồng thời, so với cùng kỳ, số thu tiền sử dụng đất dự án cũng giảm 22,5%, giảm 4.037 tỷ đồng.
Trong 2 quý đầu năm 2019, kết quả thu ngân sách của TP.HCM chưa đạt 50% kế hoạch đề ra. Số thu tiền sử dụng đất trong 5 tháng đầu năm giảm 60% so với cùng kỳ năm ngoái.