Hỏi: Anh trai tôi có nhờ mẹ vợ trông nom, quản lý ngôi nhà của anh ấy. Hiện tại, mẹ vợ anh ấy đã qua đời, vậy xin hỏi luật sư, anh trai tôi có thể lấy lại căn nhà của mình hay không?
Xin cảm ơn!
Hồ Thị Hoa (Bình Dương)
Chủ sở hữu được lấy lại nhà khi người quản lý nhà đất qua đời.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)
Trả lời:
Theo thông tin mà bạn cung cấp thì đây là trường hợp thực hiện công việc không có ủy quyền. Điều 574 Bộ luật Dân sự 2015 (BLDS) định nghĩa, thực hiện công việc không có ủy quyền là việc một người không có nghĩa vụ thực hiện công việc nhưng đã tự nguyện thực hiện công việc đó vì lợi ích của người có công việc được thực hiện khi người này không biết hoặc biết mà không phản đối. Khoản 4 Điều 578 BLDS quy định, khi người thực hiện công việc không có ủy quyền chết thì chấm dứt thực hiện công việc không có ủy quyền.
Căn cứ theo các quy định này, anh trai bạn hoàn toàn có cơ sở lấy lại ngôi nhà của mình. Anh bạn được quyền lấy lại nhà và toàn quyền định đoạt căn nhà đó.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi