Thông qua Quyết định số 22/2018/QĐ-UBND, UBND tỉnh Tiền Giang vừa quy định diện tích tối thiểu được tách thửa với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở tại tỉnh Tiền Giang.
Theo đó, về diện tích tối thiểu được tách thửa với đất nông nghiệp, UBND tỉnh Tiền Giang quy định như sau: tại các phường thuộc các thị xã và TP. Mỹ Tho là 100m2; tại các khu dân cư, mặt tiền đường quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ thuộc các huyện, thành thị, các xã thuộc các thị xã, các thị trấn thuộc huyện và TP. Mỹ Tho (trừ các thửa đất tại các phường thuộc thị xã và TP. Mỹ Tho đã quy định ở trên) là 150m2; các vị trí còn lại của các xã thuộc huyện là 300m2.
Ngoài quy định về diện tích tối thiểu như trên, các thửa đất nông nghiệp được phép tách thửa (thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại) phải có chiều ngang mặt tiền từ 4m trở lên.
|
|
| Tiền Giang vừa ban hành quy định mới về diện tích đất tối thiểu được tách thửa |
Đối với việc tách thửa đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thực hiện với các tổ chức như sau: việc tách thửa đất căn cứ vào dự án, phương án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận nhưng phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Với cá nhân, hộ gia đình, UBND các huyện, thị xã, TP. Mỹ Tho xem xét giải quyết tách thửa đất dựa trên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đất thể hiện trong đơn, đảm bảo thực hiện theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
Đối với những trường hợp đặc biệt chưa nêu trong quyết định này, nếu các địa phương gặp vướng mắc khi thực hiện thì báo cáo về Sở TN&MT để tổng hợp trình UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/12/2018. Các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất có tách thửa đã được công chứng trước ngày quyết định này có hiệu lực thì cơ quan có thẩm quyền tiếp tục giải quyết theo quy định.