Hỏi: Tôi và hai người bạn định góp tiền mua chung một thửa đất ở huyện Củ Chi (Tp.HCM). Trường hợp này thì chúng tôi sẽ được nhà nước cấp giấy chứng nhận ra sao (cấp chung một giấy cho ba người hay cấp riêng mỗi người một giấy)?
(Phạm Hồng Phượng)
Trả lời:
Theo khoản 2 Điều 98 Luật Đất đai 2013, quy định thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất, người sở hữu chung nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và cấp cho mỗi người một giấy chứng nhận.
|
|
| Khi góp tiền mua chung đất thì có quyền đề nghị cấp cấp ba giấy chứng nhận cho ba người hoặc cấp chung một giấy chứng nhận |
Trong trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một giấy chứng nhận và trao cho người đại diện.
Vậy nên, trường hợp các bạn góp tiền mua chung một thửa đất thì có quyền đề nghị cấp cấp ba giấy chứng nhận cho ba người hoặc cấp chung một giấy chứng nhận như quy định nêu trên.
(Luật sư Lê Đăng Liệu - Trưởng văn phòng luật sư Lê Đăng Liệu)