Bán chung cư 86/52 tân chánh hiệp 36, quận 12

Bán chung cư 86/52 tân chánh hiệp 36, quận 12
Bảng mô tả sản phẩm
Vị trí :
+ Địa chỉ : 86/52 đường tân chính hiệp 36, kp6, q12, tphcm.
Chung cư Nằm gần công viên phần mềm quang trung,
+ Đường : đường trước nhà 5m
Mật độ giao thông trung bình , ko kẹt xe , lưu lượng xe di chuyển thường xuyên
+ Lân Cận : có 4 trường Đại học : Đại học FBT, Đại học hoa sen, trường sài gòn tech, trường cao đẳng phát thanh truyền hình 2 , trường cao đẳng giao thông vận tải, bệnh viện quận 12, gần bến xe an sương

+ Khu vực : tập trung nhiều học sinh , sinh viên , nhân viên văn phòng nên cực kì nhộn nhịp .

+ Tiềm năng phát triển trong tương lai : đây sẽ là đoạn đường tập trung nhiều Căn hộ dịch vụ , phòng trọ , Văn phòng , quán cf.


Kết cấu :
+ Diện tích : 20m x 25
+ Thông số :
Diện tích công nhận : 490m2
Diện tích xây dựng : 312,1 m2
Diện tích sàn : 2013,6 m2
+ Công trình thô ( XD như thế nào ) : 1 hầm, 5 tầng, sân thượng .
+ Số phòng : 88 phòng trọ, có wc trong phòng .

+ Nội thất :

+ Tài sản đem đi hay để lại :

+ Hướng : Chính Bắc
+ Hiện trạng căn nhà :
Đang ở :
Cho thuê : cho thuê 200 triệu/ tháng. HĐ 5 năm
Cho con cháu ở :
Bao lâu thì bàn giao nhà : theo thoả thuận

Pháp lý :
+ Mục đích sử dụng đất : đất ở đô thị
+ Loại sổ : sổ hồng
+ Hạng nhà : cấp 3
+ Ai đứng ra kí bán : chủ nhà
+ Giấy đồng thuận kí bán ( Nếu có ) :

+ Hình thức giao dịch : trực tiếp chủ nhà

Giá :
+ Đã cố định chưa : 34 tỷ. Còn thương lượng
Giá trị nhà :
Giá đất : triệu/m2.
Giá đất giao dịch trung bình khu vực này ( Vào thời điểm hiện tại ) :
+ Giá bán này dựa vào đâu :


Phân tích kết quả đầu tư :
+ Mua ở :


+ Cho thuê : đang cho thuê 200 triệu/ tháng, hợp đồng 5 năm


+ Làm CHDV , KS , VP : đang làm CHDV

+ Tính thanh khoản : với những yếu tố phân trên thì đây là sản phẩm có tính thanh khoản cao.


Ghi chú :
Hình ảnh