Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã ban hành thông báo liên quan tới giao dịch, mua bán căn hộ nhà ở xã hội tại một số dự án thuộc địa giới hành chính TP. Quy Nhơn.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, hiện các sàn giao dịch địa ốc thực hiện mua bán căn hộ nhà ở xã hội tại một số dự án trên địa bàn TP. Quy Nhơn sai quy định. Một số sàn giao dịch bất động sản nhận tiền cọc giữ chỗ, đồng thời cam kết với khách hàng sẽ mua được căn hộ nhà ở xã hội.
Trong khi đó, theo quy định hiện hành, việc mua bán căn hộ nhà ở xã hội do chủ đầu tư thực hiện dưới sự giám sát, kiểm tra của Sở Xây dựng cùng các cơ quan liên quan chứ không thông qua sàn giao dịch, ngoại trừ sàn của chủ đầu tư.
|
|
Nhiều sàn giao dịch bất động sản tại Bình Định thực hiện mua bán căn hộ
nhà ở xã hội không đúng quy định. (Ảnh minh họa: Internet) |
Sở Xây dựng tỉnh Bình Định thực hiện chức năng tham mưu, giúp UBND tỉnh quản lý nhà nước về lĩnh vực nhà ở. Sở này cho hay, việc bán căn hộ nhà ở xã hội cho những đối tượng đảm bảo đủ điều kiện theo quy định được thực hiện theo Khoản 1, Điều 20, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/10/2015 về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.
Thủ tục, quy trình xét duyệt bán nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng cùng các cơ quan chức năng liên quan giám sát, kiểm tra. Thế nhưng, thực tế vẫn có một số sàn giao dịch địa ốc thực hiện mua bán loại hình nhà ở này sai quy định nên các giao dịch là vô hiệu.
Theo yêu cầu của Sở Xây dựng Bình Định, các sàn giao dịch phải ngừng giao dịch đối với căn hộ nhà ở xã hội và trả lại tiền cọc của khách hàng (nếu có). Người dân đã đặt cọc mua nhà ở xã hội tại các sàn nên nhận lại tiền để tránh xảy ra rủi ro đáng tiếc. Đồng thời, người mua nên theo thường xuyên theo dõi website của Sở Xây dựng để biết thông tin chính xác về những dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện được phép bán. Người dân cũng có thể liên hệ trực tiếp với Sở để được hướng dẫn cụ thể.
Luật Kinh doanh bất động sản quy định, các sàn giao dịch nhà đất chỉ đủ điều kiện hoạt động tại Bình Định khi được đăng thông tin trên website của Sở Xây dựng. Theo đó, Sở này đề nghị các sàn lập đầy đủ hồ sơ về điều kiện hoạt động gửi Sở để đăng tải theo quy định hiện hành.