Bộ Tài chính cho rằng, hiện sắc thuế tài sản chưa phù hợp nên Bộ muốn có Luật thuế riêng, nhất là nhắm tới các tài sản lớn như bất động sản.
Việt Nam hiện có nhiều chính sách thuế liên quan đến tài sản. Ví dụ, trong lĩnh vực địa ốc có thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp; phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân/doanh nghiệp từ bất động sản. Tuy vậy, theo Bộ Tài chính, chính sách thuế với tài sản vẫn chưa đáp ứng vai trò là một trong những nguồn thu ổn định cho ngân sách Nhà nước. Do đó, Bộ Tài chính vừa có báo cáo chuyên đề cho thấy sự cần thiết phải xây dựng một Luật Thuế tài sản riêng, góp phần quản lý sử dụng đất đai một cách hiệu quả, đồng thời hạn chế đầu cơ bất động sản.
Trong báo cáo này, Bộ Tài chính đề cập tới xu hướng cải cách thuế tài sản tại một số nước trên thế giới như Canada, Malaysia, Australia đang có hướng đánh thuế tài sản giá trị lớn và mở rộng đối tượng thu thuế.
Nội dung báo cáo nêu rõ: "Việc đánh thuế tài sản phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới, góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với tài sản".
Để hạn chế đầu cơ bất động sản, Bộ Tài chính đang cân nhắc việc đánh thuế
nhà, đất giá trị lớn. (Ảnh: Thanh Lan)
Cơ quan này thông tin, trong các năm gần đây, thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam liên tục gia tăng, từ 1.400 USD (năm 2013) lên 2.200 USD (năm 2016), dự báo sẽ tăng lên 3.400 USD (năm 2020). Dự kiến việc nắm giữ, sở hữu, đầu tư bất động sản của người dân có xu hướng gia tăng, Bộ Tài chính cho rằng cần thiết nghiên cứu, xây dựng Luật thuế tài sản để hạn chế việc sử dụng bất động sản lãng phí và đầu cư nhà đất.
Bộ Tài chính nhận định, số thuế sử dụng đất của Việt Nam hiện chỉ chiếm khoảng 0,03% GDP và khoảng 0,15% tổng thu ngân sách nhà nước là một bất cập. Thu từ thuế sử dụng đất là nguồn chủ yếu của ngân sách các nước trên thế giới. Ví dụ, tại các quốc gia thuộc Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế OECD, thu từ thuế tài sản chiếm 2% nguồn thu quốc gia. Trong khi đó, tại Canada, tỷ lệ này là 4%, Mỹ từ 1-3%. Nguồn thu này chiếm khoảng 0,6% tại các nước phát triển và ở các quốc gia đang chuyển đổi khoảng 0,68%.
Theo Bộ Tài chính: "Thuế tài sản được các nước đánh giá là thuế trực thu có khả năng động viên tương đối sát với khả năng đóng góp thực tế của người chịu thuế vì đánh vào những tài sản cụ thể, nhất là nhà và đất".
Mặc dù báo cáo của Bộ Tài chính không trực tiếp nêu các phương án đánh thuế cụ thể nhưng trước đây Bộ đã nhiều lần hé lộ giải pháp áp thuế với bất động sản thứ hai trở đi của người dân. Cuối năm 2016, một đại diện của cơ quan này từng hé lộ tới khả năng đang xây dựng Luật Thuế tài sản. Tuy ý tưởng này được nhiều chuyên gia ủng hộ nhưng lại vấp phải sự phản ứng từ giới kinh doanh địa ốc, nhất là các hiệp hội với lý do "thị trường cần được hỗ trợ" hay "thời điểm chưa phù hợp".