Trao đổi với phóng viên TBKTSG Online, ông Trịnh Đình Dũng cho rằng,
thị trường bất động sản tại Việt Nam trong những năm qua phát triển tự
phát theo phong trào, dẫn đến lệch pha cung cầu.
“Ở bất cứ quốc gia nào, thị trường bất động sản là một loại thị
trường đặc biệt và cần sự can thiệp của nhà nước. Chúng ta không chỉ có
bàn tay vô hình mà phải có cả bàn tay hữu hình”, ông Dũng nói.
 |
| Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản đang thừa sản phẩm cao cấp và thiếu những sản phẩm bình dân. Ảnh: Mạnh Tùng |
Ông Dũng nhận định, sự phát triển tự phát theo phong trào đã dẫn đến
thực trạng thừa sản phẩm cao cấp và thiếu những sản phẩm bình dân.
Đó chính là lý do Bộ Xây dựng mới đây đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ
yêu cầu các địa phương không cấp phép đầu tư mới cho các dự án phát
triển nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014. Trường
hợp đặc biệt, các địa phương phải thống nhất với Bộ Xây dựng và báo cáo
xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.
Theo người đứng đầu ngành xây dựng, đề xuất trên là phù hợp với yêu
cầu của Chính phủ trong chỉ thị 2196 (năm 2011) về một số giải pháp
tăng cường quản lý thị trường bất động sản và nghị định 11 (năm 2013) về
quản lý đầu tư phát triển đô thị. Cũng theo ông Dũng, thực tế quá nhiều
dự án đã cấp phép đang bỏ không, gây ra sự lãng phí nên "chúng ta không
nên cấp phép đăng ký mới, tránh sự lãng phí mới".
Con số của Bộ Xây dựng công bố cho thấy, đến cuối năm 2013, cả nước
có hơn 4.000 dự án khu đô thị mới, tổng giá trị gần 4,5 triệu tỉ đồng.
Tính đến cuối tháng 2-2014, tổng giá trị tồn kho bất động sản cả nước còn gần 92.700 tỉ đồng.