TP Hà Nội và Tp.HCM là hai địa phương có nhiều tranh chấp nhất về quỹ bảo trì chung cư thời gian qua. Những dự án xảy ra tranh chấp chủ yếu được xây dựng trong các năm 2010 - 2011 khi Luật nhà ở cũ chưa quy định rõ trong hợp đồng chưa nêu rõ quyền lợi và nghĩa vụ của người mua.
Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh báo cáo về phí bảo trì chung cư.Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, về hướng xử lý, trong Luật Nhà ở 2014, Nghị định 199 về quản lý nhà chung cư đã quy định rõ về phí bảo trì. Theo đó, UBND các tỉnh, thành phố được cưỡng chế các chủ đầu tư nếu không bàn giao quỹ bảo trì 2% theo đúng quy định hiện hành.
Đồng thời, Bộ Xây dựng liên tục có văn bản gửi chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố về tăng cường quản lý vận hành nhà chung cư. Mặt khác, cơ quan này cũng yêu cầu tất cả các tỉnh, thành phố có phát sinh cần báo cáo để kịp thời xử lý.
Song, theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng vẫn chưa nhận được văn bản thắc mắc nào liên quan đến việc bàn giao phí bảo trì từ các địa phương.