Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho hay, theo chủ trương của Tp.Hà Nội, những căn hộ chuyển đổi công năng trái phép vẫn có thể xem xét được cấp sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi cao nhất cho những người dân đã mua nhà và sinh sống ổn định. Đồng thời, việc tiến hành kê khai làm giấy chứng nhận và xử phạt sai phạm của chủ đầu tư sẽ được tiến hành song song. Trên địa bàn Hà Nội đã có 4 dự án vi phạm dạng này người dân đã được cấp sổ.
Những căn hộ chuyển đổi công năng vẫn có thể được xem xét để cấp sổ đỏ
(Ảnh minh họa, nguồn: batdongsan.com.vn)
Trưởng phòng Đăng ký Thống kê thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, ông Lê Thành Nam nói: “Nội dung này đã được Sở phổ biến xuống văn phòng đăng ký đất đai, theo đó người dân và chủ đầu tư cứ kê khai bình thường, các cơ quan chức năng sẽ xem xét và cấp giấy sau khi đủ điều kiện và xử lý xong”.
Nhưng giới chuyên gia lại cho rằng, việc cấp sổ cho căn hộ được chuyển công năng là sai chồng sai bởi sẽ tạo ra tâm lý nhờn luật. Mặt khác, mức xử phạt quá ít so với lợi nhuận thu được nên nhiều chủ đầu tư chấp nhận phạt để tồn tại nhằm tối đa hóa lợi nhuận.
Bàn về vấn đề này, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, cấp sổ cho những căn hộ chuyển đổi công năng chỉ là việc xử lý tình huống đối với những dự án ở thời kỳ trước khi các chủ đầu tư chưa nghiêm túc thực hiện. Đối với những dự án từ năm 2013 về sau sẽ kiên quyết xử lý nặng như đề xuất không được thực hiện dự án mới, hoặc chuyển cơ quan cảnh sát điều tra để khởi tố nếu có vi phạm nặng.