Cấp miễn phí nhà ở dưới 30m2 khi giãn dân phố cổ Hà Nội

Theo thông tin mới nhất, ngày 16/1, UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, đề án giãn dân phố cổ Hà Nội nhằm mục tiêu giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ đến năm 2029 từ 823 xuống 500 người/ha, góp phần cải thiện môi trường đô thị, cải thiện đời sống nhân dân khu phố cổ, tạo thuận lợi để thực hiện bảo tồn, tôn tạo di tích…

Đề án được thực hiện qua 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 di dời 1.500 hộ dân và thực hiện với diện tích hơn 11 ha tại khu đô thị Việt Hưng (quận Long Biên). Sang giai đoạn 2, quận sẽ đề nghị TP bố trí quỹ đất 30 ha để di dời hơn 5.000 hộ dân, và sẽ kết thúc đề án vào năm 2020.

Ông Phạm Tuấn Long, đại diện ban quản lý dự án khu phố cổ khi trao đổi với báo chí về những vấn đề liên quan, cho biết, trong giai đoạn 1 sẽ tập trung vào các hộ gia đình đang sống trong các khu đình, đền, chùa, di tích, khu trường học, trụ sở các cơ quan trong địa bàn quận với khoảng 533 hộ. Còn lại là các hộ dân sống tại các công trình đặc biệt cần bảo hộ, các hộ dân sống trong một nhà có đông hộ, nhà xuống cấp nguy hiểm.

Ông Long chia sẻ về việc liên quan đến việc giải quyết công ăn việc làm cho các hộ dân sau khi di dời, để tại điều kiện để họ lập kinh kiot kinh danh sinh số, khu đô thị Việt Hưng được thiết kế với không gian tầng một dành cho chính người dân trong khu đô thị. Vị trí này sẽ được nghiên cứu triển khai thành các khu vực kinh doanh theo chuyên đề, chủ đề. Trong đó đặc biệt lưu ý đến việc tổ chức không gian sinh hoạt cộng đồng, đi bộ, tạo không gian xanh, cải thiện nhu cầu sinh hoạt của người dân…

Theo Giám đốc BQLDA đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ Lê Quỳnh Anh, nhà đầu tư đã được Thành phố đã có quyết định chỉ định thực hiện dự án này. Nhà đầu tư sẽ được hưởng một số quyền lợi như vay vốn ngân hàng, ứng vốn trước để thi công dự án, sau khi hoàn thành sẽ bán nhà cho người dân khu phố cổ để thu hồi vốn. Theo kế hoạch, trong quý 3/2015 sẽ thi công và đến quý 4/2017 sẽ hoàn thành dự án giai đoạn 1. Khoảng 5.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngoài ngân sách là tổng nguồn vốn đầu tư đề án.

Phó Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm Lâm Quốc Hùng khi trao đổi với báo chí về việc này, cho biết, mức giá giải phóng mặt cao nhất là 162 triệu đồng được áp dụng cho 4 nhóm đối tượng trong diện di dời kể trên và được hưởng chính sách tái định cư tại nơi ở mới. Phần diện tích sau khi thu hồi sẽ phục vụ mục đích chung.

Đối với các hộ dân diện tích đang ở rất hẹp, không đủ tiền mua căn hộ tái định cư thì sẽ được ở căn hộ không phải trả tiền với diện tích. Hình thức chi trả chậm sẽ được áp dụng nếu người dân có nhu cầu ở căn hộ trên 30m2, hoặc có quyền được thuê mua căn hộ. Nhà nước sẽ hỗ trợ 100 triệu đồng đối với các hộ không được đăng lý mua. Người dân không có nhu cầu ở thì có thể bán xuất tái định cư, tuy nhiên tuyệt đối không được quay trở lại nơi ở cũ trong phố cổ.

Ông Hùng khẳng định: Người dân đang rất trông chờ vào dự án này. Mặc dù là khu tái định cư tuy nhiên dự án này được thiết kế theo tiêu chuẩn và rất đẹp, chất lượng đồng bộ, có 2 mặt nhìn ra ngoài và nội đô bên trong, ngoài ra còn được nhiều chuyên gia, đơn vị ở nước ngoài tư vấn.

Theo ông Dương Đức Tuấn, Chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm, nơi ở mới trong đề án giãn dân là nơi kết tinh về không gian công cộng và không gian phố cổ. Toàn bộ khu phố cổ đang được tiến hành quy hoạch phân khu, sẽ trình UBND TP khi đã thẩm định và ý kiến của Bộ Xây dựng.