Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, diện tích sàn nhà ở trong năm 2018 đã tăng thêm 11,52 triệu m2, nâng tổng diện tích nhà ở tại Tp.HCM lên 173,77 triệu m2, bình quân diện tích đầu người đạt 19,75m2.
Tại đô thị này, 8 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành với tổng diện tích 9,6 ha đất, cung cấp cho thị trường 3.728 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là 314.160m2. Cùng với đó, Tp.HCM cũng đã khởi công 5 dự án, cung ứng 5.865 căn hộ.
Sở Xây dựng Tp.HCM trong năm 2018 đã thẩm định và trình UBND TP 124 dự án nhà ở thương mại có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 5.420.000m2. Năm 2019, TP đặt mục tiêu phát triển thêm 8 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở lên 178,25 triệu m2, diện tích bình quân đầu người đạt 19,81m2/người.
Cơ quan này cho hay, theo Quyết định 5087/2018 của UBND Tp.HCM phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP giai đoạn 2016-2020, tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm ít nhất 40 triệu m2 sàn; diện tích nhà ở bình quân đầu người đến năm 2020 tối thiểu đạt 19,8 m2/người (khu vực nông thôn (5 huyện) là 20,9 m2/người, khu vực đô thị (19 quận) đạt 16,3 m2/người).
|
|
| Tổng diện tích sàn nhà ở tại Tp.HCM năm 2020 tăng thêm tối thiểu 40 triệu m2. |
Trong khi đó, diện tích sàn nhà ở riêng lẻ do cá nhân, hộ gia đình tự xây dựng tăng thêm khoảng 31.228.000m2. Về nhà ở xã hội, quy mô diện tích tăng khoảng 2.204.000m2 sàn xây dựng. Diện tích nhà ở trong các dự án cũng tăng khoảng 8.772.319m2 sàn.
Đến năm 2020, khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3) sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát. Mặt khác, chính quyền TP không đồng ý chủ trương và không công nhận chủ đầu tư với các dự án nhà ở mới.
Với những trường hợp chủ đầu tư dự án nhà ở đã được công nhận, chủ dự án tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng để khởi công công trình, đảm bảo theo quy định hiện hành. Tp.HCM giao UBND quận 1 và quận 3 hỗ trợ, theo dõi chủ đầu tư dự án đã được công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư triển khai thi công, đảm bảo đúng tiến độ được phê duyệt.
Đặc biệt, chính quyền Tp.HCM ưu tiên lựa chọn, công nhận chủ đầu tư nhằm tháo dỡ 4 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng và xây chung cư mới tại khu vực trung tâm TP để sớm ổn định cuộc sống cho cư dân.
Đối với khu vực nội thành hiện hữu (Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh, quận 4, 5, 6, 8, 10, 11), tập trung hoàn thành những dự án còn dang dở; xem xét, chấp thuận chủ trương triển khai các dự án nhà ở mới khi đã có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng đảm bảo, phù hợp; hạn chế phát triển các dự án nhà ở mới trong trường hợp chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng phù hợp, đảm bảo.
Khu vực nội thành phát triển (Thủ Đức, Bình Tân, quận 12, 9, 7, 2) sẽ tập trung hoàn thiện những dự án còn dang dở; hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện dự án nhà ở mới nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng xã hội, kỹ thuật tương ứng đảm bảo, phù hợp; ưu tiên phát triển dự án chung cư cao tầng, nhà ở mới dọc theo các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro 1 tại quận 2, quận 9, Thủ Đức hoặc những khu vực có kế hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương ứng.
5 huyện Cần Giờ, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Bình Chánh sẽ tập trung hoàn thiện dự án còn dang dở; phát triển các khu đô thị vệ tinh, khu đô thị mới, khu du lịch kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng; ưu tiên phát triển nhà ở theo các dự án ở các khu dân cư nông thôn, thị trấn, khu vực đã có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với các tuyến giao thông chính; thực hiện rà soát, thu hồi các dự án chậm triển khai.