Ban hành quyết định 738/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Quế Võ.
Bắc Ninh sẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NOXH
tại Khu công nghiệp Quế Võ. Ảnh minh họa
Theo đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ, quy mô dân số tại đây là khoảng 3.900 người. Lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-01 sẽ được điều chỉnh sang đất nhà ở chung cư xã hội. Lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-02 sẽ được điều chỉnh sang nhà ở chung cư thương mại.
Quyết định cũng nêu rõ sẽ điều chỉnh cục bộ diện tích một số khu chức năng gồm đất công cộng, đất giao thông, đất cây xanh - thể dục thể thao để đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan tốt hơn và phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn.
Nhà ở chung cư thương mại số căn hộ có diện tích khoảng 68m2 chiếm khoảng 60%, số căn hộ có diện tích 65m2 chiếm 40%. Với nhà ở chung cư xã hội, chiếm 45% là các căn hộ có diện tích dưới 35m2, chiếm 6% là các căn hộ có diện tích 35-55m2, chiếm 49% là các căn hộ có diện tích 56-70m2. Diện tích sàn NOXH cho thuê chiếm tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở.
Đối với nhà ở chung cư thương mại, mỗi tòa nhà phải xây tối thiểu 1 tầng hầm làm chỗ để xe trong nhà, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng, chỗ đỗ xe ngoài trời đảm bảo phục vụ dân cư sống tại đó. Với NOXH, mỗi tòa nhà phải xây tối thiểu 1 tầng hầm. Diện tích đỗ xe gồm 9 khu vực đất đỗ xe, tổng diện tích khoảng 2148,44m2. Bên cạnh đó, trong các công trình nhà ở thương mại, NOXH cũng sẽ bố trí chỗ đỗ xe và sẽ bố trí thêm trong khuôn viên các tòa nhà để đáp ứng nhu cầu sử dụng.