Dự thảo Nghị định của Chính phủ quy định về thủ tục giảm, miễn và xóa nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất vừa được Bộ Tài chính công bố. Theo đó, sẽ có 03 trường hợp được xóa nợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất:
Thứ nhất, tổ chức được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất để đầu tư sản xuất kinh doanh (không gồm cho thuê đất, giao đất để làm nhà ở, xây dựng nhà ở để bán kết hợp với cho thuê, xây dựng nhà ở để bán) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, thông báo số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp bị tuyên bố phá sản theo quy định của pháp luật, đã thực hiện các khoản thanh toán theo quy định của pháp luật phá sản nhưng không còn tài sản xử lý để nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất còn nợ.
Thứ hai, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất để đầu tư sản xuất kinh doanh (không gồm cho thuê đất, giao đất để làm nhà ở, xây dựng nhà ở để bán kết hợp với cho thuê, xây dựng nhà ở để bán) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, thông báo số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp nhưng được pháp luật coi là đã mất năng lực hành vi dân sự, mất tích, đã chết mà không còn tài sản để nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất còn nợ.
Thứ ba, cá nhân, tổ chức được nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để thực hiện dự án đầu tư sản xuất kinh doanh tự nguyện trả lại đất vì không còn nhu cầu sử dụng nhưng cơ quan nhà nước có thẩm quyền chậm ban hành quyết định thu hồi đất.
Một số đối tượng sẽ được xóa nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Ngoài việc được xem xét xóa khoản nợ gốc, những trường hợp nêu trên cũng được xóa khoản tiền phạt và chậm nộp của khoản nợ gốc đó.
Thủ tướng Chính phủ xóa nợ đối với trường hợp số tiền xóa nợ từ 10 tỷ đồng trở lên; Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế xóa nợ đối với trường hợp số tiền xóa nợ dưới 5 tỷ đồng; Bộ trưởng Bộ Tài chính xóa nợ đối với trường hợp số tiền xóa nợ từ 5 tỷ đồng đến dưới 10 tỷ đồng.
Những đối tượng được miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo dự thảo Nghị định này gồm:
Dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng 500 lao động trở lên; doanh nghiệp khoa học và công nghệ, doanh nghiệp công nghệ cao, tổ chức khoa học và công nghệ.
Dự án đầu tư có quy mô vốn 6.000 tỷ đồng trở lên, giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 3 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư.
Bên cạnh đó, dự thảo Nghị định cũng quy định cụ thể thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất đối với trường hợp chủ đầu tư thuê lại đất của doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng để thực hiện dự án xây dựng nhà ở cho công nhân theo quy hoạch. Miễn, giảm tiền thuê đất đối với một số trường hợp thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất nhưng không có dự án đầu tư.