Vừa qua, tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt giá đất bổ sung để tính bồi thường cho việc thực hiện dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Theo đó, 3,3 triệu đồng/m2 là mức giá bồi thường cao nhất, đối với đất thương mại dịch vụ (vị trí 1) tại xã Xuân Tâm, huyện Xuân Lộc.
Tổng diện tích đất nông nghiệp và phi nông nghiệp phải thu hồi, theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Đồng Nai về giá đất bổ sung để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án thành phần xây dựng cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây trên tuyến Bắc - Nam giai đoạn 2017-2020, đoạn qua huyện Xuân Lộc, là hơn 257ha.
Phần đất này thuộc địa bàn 9 xã của huyện Xuân Lộc, cụ thể gồm các xã: Xuân Hưng, Xuân Tâm, Xuân Hòa, Bảo Hòa, Xuân Phú, Suối Cát, Xuân Định, Lang Minh và Xuân Hiệp.
|
STT
|
Tên tài sản
|
Vị trí
|
MĐSD
|
Giá đất định giá (đồng/m2)
|
|
I
|
Xã Xuân Tâm
|
|
|
|
|
1
|
Đất thương mại dịch vụ (thời hạn sử dụng 70 năm) đường Quốc lộ 1A - đoạn qua xã Xuân Tâm (đoạn từ giáp ranh thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6)
|
Vị trí 1
|
TMD
|
3.379.000
|
|
2
|
Đất sản xuất kinh doanh (thời hạn sử dụng lâu dài) đường Quốc lộ 1A - đoạn qua xã Xuân Tâm (đoạn từ giáp ranh thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6)
|
Vị trí 4
|
SKC
|
1.025.000
|
|
II
|
Xã Xuân Phú
|
|
|
|
|
1
|
Đất nuôi trồng thủy sản (các đường còn lại)
|
Vị trí 4
|
NTS
|
173.000
|
|
III
|
Xã Xuân Hưng
|
|
|
|
|
1
|
Đất nuôi trồng thủy sản (các đường còn lại)
|
Vị trí 3
|
NTS
|
227.000
|
Giá đất cao nhất theo phê duyệt là hơn 3,3 triệu đồng/m2 với đất thương mại dịch vụ vị trí 1 (xã Xuân Tâm). Trong khi đó, giá đất thấp nhất là 173.000 đồng/m2 với đất nuôi trồng thủy sản vị trí 4 (xã Xuân Phú).
UBND tỉnh Đồng Nai trước đó cũng đã phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.
Cụ thể, mức giá được phê duyệt cho đất thu hồi là hơn 2,5 triệu/m2, bao gồm đất nông nghiệp và đất ở nông thôn. Hơn 4,8 triệu đồng/m2 là mức giá cao nhất tại dự án này, thuộc đất ở nông thôn vị trí 1 trên quốc lộ 1 đoạn qua xã Xuân Tâm (từ khu vực giáp ranh với thị trấn Gia Ray đến hết Trường mầm non ấp 6).
Để thực hiện cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, địa bàn huyện Xuân Lộc ghi nhận 873 cá nhân, hộ gia đình và tổ chức bị ảnh hưởng. Đến hết ngày 11/9, đã có 763 trường hợp được phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, chi trả tiền. Trong khi đó, nhận bàn giao mặt bằng và trả tiền bồi thường xong cho 590 trường hợp.