Được Nhà nước cho thuê đất, giao đất nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì người được cho thuê đất, giao đất phải nộp cho Nhà nước khoản tiền bằng với mức thu tiền thuê đất hàng năm đối với thời gian chậm tiến độ.
Quy định trên là một trong những nội dung của dự thảo nghị định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế, khu công nghệ cao mà Bộ Tài chính vừa trình lên Chính phủ.
Dự án chậm tiến độ, bỏ hoang vẫn phải nộp tiền thuê đất.
Nội dung dự thảo ghi rõ, nếu được Nhà nước cho thuê đất, giao đất nhưng không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì người được cho thuê đất, giao đất phải nộp cho Nhà nước khoản tiền bằng với mức thu tiền thuê đất hàng năm đối với thời gian chậm tiến độ.
Đơn giá thuê đất để xác định số tiền phải nộp được dựa trên cơ sở giá đất tại bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành áp dụng trong khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thì khoản tiền phải nộp được tính bằng với tiền thuê đất hàng năm cho khoảng thời gian từ khi được giao đất đến thời điểm chính thức có quyết định thu hồi đất sau khi trừ đi thời gian xây dựng cơ bản được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định khi được cho thuê đất.
Thời gian xây dựng cơ bản được trừ tối đa không quá 03 năm đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trước ngày 01/07/2014 và không quá 02 năm đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất kể từ ngày 01/07/2014 trở về sau.
Dự thảo quy định như trên nhằm hạn chế tình trạng đất bị bỏ hoang, chậm đưa đất vào khai thác, sử dụng tại khu công nghệ cao, khu kinh tế. Tại dự thảo nghị định, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ quy định biện pháp xử lý như những quy định hiện hành, gồm Nghị định số 46/2014/NĐ- CP về thu tiền thuê mặt nước, thuê đất và Nghị định số 135/2016/NĐ- CP bổ sung, sửa đổi một số điều của các nghị định về thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước.