Duyệt điều chỉnh quy hoạch khách sạn Pullman Quảng Bình

Theo đó, về ranh giới của khu đất lập điều chỉnh quy hoạch: Giáp đường quy hoạch đường ven biển và bãi biển ở phía Đông Bắc; phía Tây Bắc giáp đất quy hoạch Công viên Quảng trường; giáp đất Trạm ra đa biển - Tổng cục Biển Hải đảo ở phía Đông Nam và phía Tây Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Tổng diện tích khu đất lập điều chỉnh quy hoạch là 56.622m2, gồm các chức năng: Đất xây biệt thự là 17.594m2; đất xây khách sạn 27.288m2 (mật độ xây dựng tối đa 30%); đất giao thông khách sạn 2.672m2 và đất bãi đổ xe 938m2.

Những hạng mục như trung tâm hội nghị, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng, dịch vụ du lịch và một số khu chức năng, chỉ tiêu kỹ thuật khác được điều chỉnh đảm bảo kết nối phù hợp với cảnh quan và hạ tầng khu vực.

Tổng diện tích khu đất lập điều chỉnh quy hoạch khách sạn Pullman Quảng Bình
là 56.622m2.

Đồng thời, quyết định trên cũng quy định cụ thể về chỉ giới xây dựng. Cụ thể, phía tuyến đường ven biển có ranh giới cứng bảo vệ đồi cát từ 30-50m, phía tuyến đường quy hoạch 10,5m có chỉ giới xây dựng 10m, phía tuyến đường Võ Nguyên Giáp có chỉ giới xây dựng 15m.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, khối khách sạn cao 16 tầng ở phía Bắc khu đất là điểm nhấn kiến trúc cho dự án và khu vực. Các công trình xây dựng có khoảng lùi so với các trục đường giao thông để đảm bảo tầm nhìn, không gian kiến trúc và tạo các khoảng sân bãi đỗ xe. Trong khi đó, các công trình biệt thự và phụ trợ cao 1-5 tầng nằm trong khuôn viên khu đất nối tiếp với nhau qua hệ thống sân đường, cây xanh cảnh quan, bổ trợ về kiến trúc cho công trình chính.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cao độ nền dự án được khống chế bởi cốt cao độ thủy triều lớn nhất tại khu vực và cao độ các tuyến giao thông đối ngoại xung quanh dự án. Cao độ san nền từ +5,0m đến +6,2m. Cao độ san nền trong khu đất được san đắp đảm bảo hướng dốc thấp dần về phía Đông khu đất và hướng nhìn từ các công trình về phía biển theo định hướng kiến trúc cảnh quan.

Được biết, khách sạn 5 sao Pullman Quảng Bình được đầu tư xây dựng bởi Công ty CP Du lịch Hà Nội - Quảng Bình. Tổng vốn đầu tư của dự án vào khoảng 600 tỷ đồng. Dự kiến, công trình sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2019.