Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi và một số xã tại huyện Hoài Đức tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực được phê duyệt có diện tích khoảng 112,3ha, gồm thị trấn Trạm Trôi và các xã Kim Chung, Đức Thượng, Đức Giang. Quy mô dân số từ 13.000-15.000 người.
Về ranh giới dự án, phía Đông và Đông Nam giáp một phần tuyến đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 30m, khu đô thị Dầu khí Đức Giang, khu đô thị Kim Chung - Di Trạch và khu dân cư hiện có; phía Tây và Tây Bắc trùng với 2 tim đường quy hoạch có mặt cắt khoảng 17m, 30m và khu dân cư hiện có; phía Nam trùng với tim đường có mặt cắt khoảng 30m, giáp khu đô thị Dầu khí Đức Giang và khu dân cư xã Đức Giang, Kim Chung; phía Bắc và Đông Bắc giáp với khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32, doanh trại quận đội và khu dân cư hiện có.
|
|
| Khu vực được phê duyệt có diện tích khoảng 112,3ha. Ảnh minh họa: Internet |
Chức năng sử dụng đất gồm: Đất hỗn hợp; đất công cộng thành và khu ở; đất an ninh quốc phòng; đất di tích lịch sử văn hóa; đất cơ quan; đất đơn vị ở; đất hạ tầng kỹ thuật và đất bãi đỗ xe. Việc xác định chiều cao của các công trình dựa trên cơ sở tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, phù hợp với các chỉ tiêu quy hoạch và cảnh quan đô thị.
Việc quy hoạch trung tâm thị trấn Trạm Trôi nhằm cải tạo, chỉnh trang khu trung tâm hành chính, chính trị huyện và thị trấn đảm bảo đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng, tạo không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện Hoài Đức.
Đồng thời, các cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào quyết định được phê duyệt để xác định chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể cho từng ô đất, như: tầng cao tối đa, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất... Từ đó sẽ đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đảm bảo hài hòa, gắn kết với các dự án đầu tư lân cận, đảm bảo đồng bộ, hiện đại theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
UBND huyện Hoài Đức được UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đúng theo nhiệm vụ quy hoạch được UBND thành phố phê duyệt. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, tổ chức và chủ đầu tư để đảm bảo không có sự chồng lấn quy hoạch và thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Nhà nước và Thành phố. Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội sẽ thẩm định và trình duyệt đồ án.