Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tính đến giữa quý IV/2015, các ngân hàng đã cam kết cho vay tổng số 72% gói tín dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng để phát triển nhà ở.
Theo đó, số cam kết giải ngân đối với 31.367 cá nhân, hộ gia đình và 56 dự án, tổ chức tương đương với số tiền là 21.518 tỷ đồng. Có 11.340 hộ trong số đó vay để mua nhà ở xã hội và 16.832 hộ vay để mua nhà ở thương mại giá bán thấp (dưới 1,05 tỷ đồng), 3.195 hộ vay để xây mới, cải tạo nhà ở. Số tiền đã thực hiện giải ngân đạt 13.499 tỷ đồng (45%).
Trong năm 2015, tốc độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng tăng nhanh và có thể sẽ hoàn tất trong quý I/2016 như kế hoạch đề ra. Việc đánh giá kết quả thực hiện giải ngân gói tín dụng này được căn cứ theo con số các ngân hàng đã cam kết vì tiến độ giải ngân còn phụ thuộc vào tiến độ của dự án.
Tính đến giữa quý IV/2015, các ngân hàng đã cam kết cho vay 72% gói tín
dụng hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng.
Ông Đỗ Đức Đạt, Giám đốc Công ty cổ phần và thương mại Thủ đô chia sẻ, nhờ có chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội kịp thời của Chính phủ đã giúp cho doanh nghiệp vượt qua được giai đoạn khó khăn nhất khi thị trường bất động sản 'đóng băng' và từng bước phát triển ổn định.
Giai đoạn này, doanh nghiệp trên vẫn kiên định triển khai dự án nhà ở xã hội Bắc Cổ Nhuế - Chèm và đã hoàn thành giai đoạn 1 với 930 căn và xây dựng tiếp giai đoạn 2 với 980 căn... Các căn hộ tại dự án đã bán hết trên thị trường, góp phần đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp tại Hà Nội.
So với nhu cầu, sản phẩm nhà ở xã hội vẫn còn thiếu rất nhiều trong khi vẫn còn đó nhiều lực cản, ông Đỗ Đức Duy - Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhận định.
Nguyên nhân là do một số địa phương chưa thực sự quan tâm đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội; nguồn vốn trung và dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội còn thiếu; quy định giành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại để đầu tư phát triển nhà ở xã hội ở một số nơi chưa được thực hiện nghiêm túc; nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn chưa mặn mà với nhà ở xã hội; hiện chỉ có nhiều nhà ở xã hội để bán, còn thiếu nhà ở xã hội cho thuê.
Những lý do trên cũng chính là những nhiệm vụ đặt ra với Chính phủ, các bộ, ban ngành và địa phương. Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng, các cơ quan này cần quan tâm, nỗ lực giải quyết trong thời gian tới để phát triển nhà ở xã hội thực sự là 'điểm sáng' trong phát triển kinh tế cũng như đảm bảo an sinh xã hội.