Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đã có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp, tổ chức, hộ kinh doanh không được kinh doanh tại căn hộ chung cư. Với các doanh nghiệp đã đặt trụ sở chính tại các căn hộ trong nhà chung cư, phải thực hiện đăng ký thay đổi trụ sở chính sang địa điểm khác.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội yêu cầu các đơn vị này không thực hiện việc đăng ký đặt trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, địa điểm kinh doanh, văn phòng đại diện tại các căn hộ trong nhà chung cư.
Hà Nội cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích kinh doanh. (Ảnh minh họa).
Trong khi đó, đối với các trường hợp doanh nghiệp, tổ chức, hộ kinh doanh đã đặt trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, địa điểm kinh doanh, văn phòng đại diện tại các căn hộ trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký thay đổi trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, địa điểm kinh doanh, văn phòng đại diện sang địa điểm khác không phải là căn hộ trong nhà chung cư theo thủ tục quy định tại cơ quan đăng ký kinh doanh các cấp theo thẩm quyền.
Được biết, thông báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội nhằm thực hiện quy định tại Khoản 11 Điều 6 Luật nhà ở năm 2014 (có hiệu lực từ ngày 01/07/2015), một trong các hành vi bị cấm là sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
Khoản 7 Điều 80 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ (có hiệu lực từ ngày 10/12/2015) quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở về xử lý chuyển tiếp đối với việc phát triển và quản lý nhà ở, cụ thể: Nếu trong giấy tờ đăng ký kinh doanh do cơ quan có thẩm quyền cấp có ghi sử dụng căn hộ chung cư làm địa điểm kinh doanh trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì tổ chức, cá nhân, gia đình được cấp giấy tờ đăng ký kinh doanh này phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ chung cư trong thời hạn 06 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành; đồng thời, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy tờ đăng ký kinh doanh phải làm thủ tục điều chỉnh lại địa điểm kinh doanh ghi trong giấy tờ đăng ký kinh doanh đã cấp cho tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sang địa điểm khác trong thời hạn quy định tại Khoản này; trường hợp quá thời hạn quy định tại Khoản này thì tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không được kinh doanh tại căn hộ chung cư.
Thông báo nêu rõ: “Các trường hợp vi phạm sẽ bị các cơ quan liên quan kiểm tra và xử lý theo quy định”.