Mới đây, UBND Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi KĐTM Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.
Cụ thể, UBND TP Hà Nội chấp thuận cho Công ty cổ phần Khai Sơn đầu tư Dự án khu chức năng đô thị hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đi KĐTM Thượng Thanh với diện tích 380.084m2, vốn đầu tư vào khoảng 2.954,6 tỷ đồng.
Phối cảnh tổng thể hai bên tuyến đường Ngọc Thụy - KĐT Thượng Thanh.
Dự án trên nhằm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và công trình kiến trúc tại 21 ô đất thuộc Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường từ Ngọc Thụy đi KĐTM Thượng Thanh với tiêu chí cụ thể như sau:
Diện tích đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng khoảng 20.762m2 tại ô đất ký hiệu TT1.
Tổng diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng (để tái định cư cho các hộ nằm trong diện GPMB) khoảng 25.616m2 tại các ô đất ký hiệu CT3 với diện tích 11.641m2, CT4 là 13.975m2;
Tổng diện tích xây dựng công trình hỗn hợp khoảng 62.150m2 tại các ô đất ký hiệu HH1 với diện tích 22.900m2, HH2 là 12.668m2 và HH3 diện tích 26.582m2;
Tổng diện tích xây dựng công trình công cộng đô thị khoảng 191.976m2 tại các ô đất có ký hiệu CCTP1 là 24.3 85m2 chức năng là bệnh viện đa khoa, ô đất ký hiệu CCTP2 với diện tích 31.050m2 chức năng thương mại - dịch vụ - khách sạn, ô đất CCTP3 là 30.642m2 chức năng thương mại - văn phòng, ô CCTP4 rộng 24.958m2 chức năng dịch vụ thương mại - văn hóa - khách sạn, ô đất CCTP5 diện tích 12.231m2 chức năng TTTM - VPDV kết hợp ở, ô CCTP6 diện tích 15.344m2 chức năng TTTM - VPDV kết hợp ở, ô đất CCTP7 diện tích 16.956m2 chức năng khách sạn, dịch vụ và ô CCTP8 diện tích 36.410m2 chức năng văn phòng, thương mại;
Tổng diện tích xây dựng công trình bãi đỗ xe tập trung khoảng 24.185m2 tại các ô đất ký hiệu P1 diện tích 1.360m2, ô đất P5 với diện tích 3.556m2, ô đất P6 với diện tích 7.823m2, ô đất P7 với diện tích 7.823m2, ô đất P8 với diện tích 3.623m2; '
Diện tích cây xanh đô thị (có bố trí bãi đỗ xe ngầm khoảng 6.000m2) tại ô đất CXTP2 khoảng 8.575m2;
Diện tích cây xanh cách ly tại ô đất CL1 khoảng1.595m2;
Tổng diện tích xây dựng công trình đường giao thông khu vực vào khoảng 45.225m2.
Theo quy hoạch, tổng số nhà ở của dự án khoảng 1.867 căn, trong đó nhà chung cư khoảng 1.787 căn, nhà biệt thự khoảng 80 căn.
Đây là dự án đối ứng để khai thác thu hồi vốn đầu tư xây dựng tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến KĐTM Thượng Thanh theo hình thức hợp đồng BT.
Dự án dự kiến khởi công đồng bộ với Dự án BT tuyến đường 40 trong tháng 6/2016 và thực hiện đến quý IV/2019.