Vừa qua, ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký ban hành Chỉ thị số 15/CT - UBND về việc tăng cường hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thủ đô.
Theo chỉ thị này, chủ đầu tư các dự án có trách nhiệm tổ chức Hội nghị nhà chung cư ngay sau khi đủ điều kiện để thành lập Ban quản trị và thực hiện bàn giao hồ sơ nhà chung cư, thu, bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư cho Ban quản trị.
Trong khi đó, UBND các huyện, quận, thị xã (nơi có nhà chung cư) có trách nhiệm trong việc bàn giao hồ sơ nhà chung cư của chủ đầu tư cho ban quản trị; quyết toán số liệu, bàn giao kinh phí bảo trì giữa Ban quản trị và chủ đầu tư.
Tuy Luật và các văn bản đã cấm nhưng việc sử dụng chung cư làm văn phòng
vẫn đang diễn ra phổ biến. (Ảnh: Dũng Minh)Lãnh đạo TP giao UBND huyện, quận, thị xã trách nhiệm chỉ đạo UBND xã, phường, thị trấn (nơi có nhà chung cư) trong việc tổ chức Hội nghị nhà chung cư khi chủ đầu tư đã tổ chức hội nghị nhà chung cư nhưng không đủ số lượng người tham gia hoặc chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư khi đã đủ điều kiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư quy định tại Thông tư số 02/2016/TT-BXD.
Đồng thời, tiến hành tổ chức thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư theo luật định.
Cùng với đó, tăng cường kiểm tra, rà soát việc sử dụng căn hộ chung cư, diện tích kinh doanh dịch vụ trong nhà chung cư đề xuất xử lý theo Khoản 11 và Khoản 12 Điều 6 của Luật Nhà ở. Không cấp giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã mà có sử dụng nhà chung cư vào các mục đích mà Luật Nhà ở đã cấm. Mặt khác, rà soát các Giấy chứng nhận đăng ký đã cấp, nếu phát hiện có sử dụng nhà vào các mục đích mà Luật Nhà ở đã cấm thì yêu cầu hộ kinh doanh, hợp tác xã chấm dứt việc sử dụng.
Trong quý III năm nay, việc lập và triển khai kế hoạch kiểm tra sẽ được thực hiện.