Hà Nội: Công bố quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn QL5-Chu Xá

Hà Nội công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường 179 đoạn
QL5-Chu Xá.

Theo quy hoạch, chiều dài toàn tuyến khoảng 4km, với điểm đầu là nút giao giữa QL5 với đường 179 và điểm cuối là thôn Chu Xá, xã Kiêu Kỵ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 1.385.700m2, quy mô dân số khoảng 5.275 người.

Quy hoạch trên nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có để đóng góp cho việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương... Cùng với đó, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan 2 bên tuyến đường, nút giao thông hiện đại, văn minh...

Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 1.385.700m2, gồm các chức năng cụ thể như sau:

Tổng diện tích đất dân dụng khoảng 870.926m2. Trong đó, diện tích đất công cộng thành phố là 68.767m2. Diện tích đất cây xanh thành phố 65.550m2. Tổng diện tích đất giao thông thành phố và khu ở là 223.325m2. Diện tích đất công cộng khu ở 51.201m2. Diện tích đất cây xanh khu ở 30.982m2.

Tổng diện tích đất đơn vị ở khoảng 431.101m2. Trong đó, diện tích đất công cộng đơn vị ở khoảng 55.607m2; diện tích đất trường tiểu học khoảng 11.706m2; diện tích trường mầm non khoảng 14.715m2; diện tích đất cây xanh đơn vị ở khoảng 44.846m2; diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 209.106m2; diện tích đất giao thông đơn vị ở khoảng 95.121m2, gồm đường giao thông từ đường chính khu vực trở xuống và bãi đỗ xe. Đất bãi đỗ xe có tổng diện tích là 27.243m2.

Các loại đất khác trong phạm vi khu dân dụng có tổng diện tích khoảng 214.041m2. Khoảng 303.733m2 là đất xây dựng ngoài phạm vi khu dân dụng.

Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc, cảnh quan phải đảm bảo kết nối hài hòa giữa khu vực hiện hữu và khu vực xây mới. Quy hoạch không gian cao tầng tiếp giáp với tuyến đường Nguyễn Bình (QL5) và đường chính khu vực (đường 179) tạo ra bộ mặt kiến trúc cảnh quan cho trục đường.