Mới đây, HĐND TP Hà Nội đã đề xuất kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, trật tự xây dựng, công khai trên các phương tiện thông tin. Đồng thời, không xem xét cho các chủ đầu tư có dự án vi phạm được tham gia đầu tư các dự án mới.
Theo thông tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường TP, tính đến ngày 28/2/2017 đã cấp sổ đỏ cho gần 1,3 triệu thửa đất đủ điều kiện, đạt 92%. Cấp sổ đỏ cho người mua nhà tái định cư với hơn 9000 căn, đạt 69,9%. Cấp sổ đỏ cho 146.884 căn tại các dự án nhà ở, đạt 82,4%. Cấp sổ đỏ sau dồn điền đổi thửa đạt hơn 606. 251 thửa đất, đạt 96,6%.
HĐND TP Hà Nội đề xuất kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở vi phạm và công
khai trên các phương tiện thông tin.Ngoài ra, đối với đất nông nghiệp sau dồn điển đổi thửa, một số huyện hiện vẫn còn hàng nghìn thửa đất chưa hoàn thành cấp sổ đỏ như Sóc Sơn (6.425), Ba Vì (2.368), Đan Phượng (5.339), Mỹ Đức (2.157). Báo cáo của Sở Tài nguyên - Môi trường TP cho biết, tình trạng chậm tiến độ trên là do UBND một số phường, xã, huyện, quận vào cuộc chưa quyết liệt hoặc một số trường hợp phương án dồn điền đổi thửa không được người dân đồng thuận nên phải điều chỉnh lại.
Hiện tại, việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, nhà ở tại các khu chung cư tái định cư tồn tại nhiều vướng mắc nhất. Sở Tài nguyên - Môi trường đánh giá, việc chưa có số liệu chính thức số lượng nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước do các cơ quan của Trung ương và Hà Nội chưa bàn giao cho Sở Xây dựng đã gây nhiều khó khăn. Trên thực tế, không ít trường hợp người mua nhà đã nộp hồ sơ, được tiếp nhận hồ sơ từ năm 2015 nhưng chưa được xem xét, giải quyết bán. Hà Nội hiện còn hơn 10.000 căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước chưa được giải quyết; 2.913 căn nhà thuộc sở hữu Nhà nước đã đủ điều kiện chưa được xem xét bán. TP Hà Nội còn hơn 3.000 căn hộ tái định cư đã có quyết định bán nhưng chưa được cấp sổ đỏ.
Tình trạng tồn đọng này chủ yếu do Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội không thực hiện đúng nhiệm vụ, chức năng được giao đối với các trường hợp đủ điều kiện.
Đề xuất một số giải pháp cấp bách
Trước thực trạng một số loại đất có nguy cơ không hoàn thành đúng chỉ tiêu, đoàn giám sát HĐND TP Hà Nội đã kiến nghị một số giải pháp cấp bách. Cụ thể, UBND TP chỉ đạo các huyện, quận, sở, ngành sớm khắc phục những tồn tại hạn chế để hoàn thành cấp sổ đỏ lần đầu cho các hộ gia đình, tổ chức đủ điều kiện trước ngày 30/6/2017. Mặt khác, đẩy nhanh việc bán nhà sở hữu Nhà nước, cấp sổ đỏ sau bán nhà cho người dân cơ bản hoàn thành trong năm 2017. Tổ chức rà soát đối với các dự án chủ đầu tư đã có quyết định thu hồi đất nhưng nhiều năm chưa thực hiện giải phóng mặt bằng, dẫn đến vướng mắc về quy hoạch để TP có biện pháp tháo gỡ giải quyết quyền lợi cho người dân trong việc cấp sổ đỏ.
Bên cạnh đó, HĐND TP Hà Nội đề xuất kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở vi phạm pháp luật về đất đai, quy hoạch, trật tự xây dựng để công khai các dự án có vi phạm trên các phương tiện thông tin. Đồng thời, kiên quyết không xem xét cho các chủ đầu tư có dự án vi phạm được tham gia đầu tư các dự án mới.