Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-2, quận Cầu Giấy

Tổng diện tích đất điều chỉnh quy hoạch vào khoảng 6.050,39m2, quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người. Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm huấn luyện chiến sỹ mới tại khu vực miền Trung và miền Nam được thực hiện nhằm mục đích xây dựng cơ sở doanh trại, cơ sở hạ tầng phục vụ sinh hoạt, huấn luyện, học tập cho cán bộ, chiến sỹ; triển khai xây dựng khu hỗn hợp (nhà ở, dịch vụ thương mại, nhà trẻ, cây xanh...) mới đồng bộ, hoàn chỉnh, phù hợp với hạ tầng đô thị và nhu cầu phát triển đô thị tại khu vực.

Nguyên tắc điều chỉnh nhằm mục đích đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 đã được phê duyệt, phù hợp với các yêu cầu phát triển của đô thị, chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc; tuân thủ các Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kể chuyên ngành.

Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị H2-2, quận Cầu Giấy

Về Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất: Theo Quy hoạch đã được UBND TP phê duyệt, khu đất đề xuất điều chỉnh quy hoạch có diện tích khoảng 0,6 ha là một phần của khu đất có diện tích khoảng 5,23 ha có chức năng là đất an ninh, quốc phòng, thuộc ô quy hoạch ký hiệu K8-4. Hiện nay, khu đất này được điều chỉnh thành chức năng đất hỗn hợp.

Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh thì thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã phê duyệt trước đó.

Việc đề xuất điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất của khu đất nêu trên nằm trong khả năng dung nạp dân số và khả năng đáp ứng của hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của ô quy hoạch K8-1 và K8-4. Điều này đã được xác định trong đồ án quy hoạch phân khu đô thị H2-2 được UBND TP phê duyệt. Về cơ bản, việc đề xuất điều chỉnh từ đất an ninh quốc phòng sang đất hỗn hợp không ảnh hưởng đến hệ thống hạ tầng của khu vực.