Ông Nguyễn Đức Chung - Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 một số lô đất tại Khu đô thị mới Quốc Oai.
Quyết định số 2494/QĐ-UBND ngày 19/5/2016 nêu rõ, quy mô diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 4,1 ha; dân số sau khi điều chỉnh 2.650 người. Điều chỉnh chức năng lô đất hỗn hợp, cao tầng (công trình hỗn hợp cao tầng kết hợp nhà ở với thương mại dịch vụ) theo quy hoạch đã được phê duyệt ký hiệu 2 thành đất ở thấp tầng (nhà ở liền kề cao 4 tầng) ký hiệu N-18, N-19, N-20, N-21 và tổ chức giao thông kết nối với khu vực xung quanh để giảm quy mô dân số, quy hoạch khu nhà ở thấp tầng phù hợp với định hướng quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai.
Phối cảnh tổng thể của Khu đô thị mới Quốc Oai. (Nguồn ảnh internet).
Theo quyết định trên, lô đất trường tiểu học có ký hiệu CC-3 tổ chức lại bố cục mặt bằng và không gian kiến trúc cảnh quan để nâng cao công năng sử dụng khối hiệu bộ, học tập, cây xanh sân vườn…; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt tại Quyết định 1255/QĐ-UBND ngày 17/7/2007.
Vị trí lô đất CC-5 (nhà trẻ mẫu giáo) sẽ được hoán đổi với lô đất CC-4 (chợ, trung tâm y tế) gắn kết với lô đất CC-3 (trường tiểu học) để tạo cụm trường đồng bộ để nâng cao môi trường giáo dục; đồng thời tăng mật độ xây dựng và diện tích sàn xây dựng tại lô đất CC-5 (nhà trẻ mẫu giáo) nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất.
Hợp khối ô đất CC-4 từ trung tâm y tế và chợ thành trung tâm y tế, thương mại dịch vụ, văn phòng cao 12 tầng phù hợp với quy hoạch chung Thị trấn sinh thái Quốc Oai được duyệt, tạo điểm nhấn cho dự án và tăng hiệu quả sử dụng đất.
Điều chỉnh ghép các biệt thự tại lô đất ký hiệu N-15 từ 8 biệt thự thành 2 biệt thự và 2 ô đất biệt thự BT.09, BT.10 tại đất N-09 thành 1 biệt thự, tăng diện tích sân vườn, cây xanh tạo không gian cảnh quan cho khu vực phù hợp nhu cầu sử dụng thực tế của địa phương.