Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ ô đất ký hiệu B4, thuộc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới (KĐTM) Tây Nam Hà Nội.
Phối cảnh tổng thể dự án KĐTM Tây Nam.
Theo quyết định mới ban hành, vị trí khu quy hoạch thuộc phường Yên Hòa, Trung Hòa, quận Cầu Giấy. Khu đất có diện tích khoảng 15.716m2. Mục tiêu điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ chức năng hỗn hợp (văn phòng, dịch vụ, thương mại, ở…), phục vụ đỗ xe và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng) thành khu chức năng hỗn hợp (xây nhà ở thấp tầng kết hợp với dịch vụ thương mại tại tầng 1), dịch vụ phục vụ đỗ xe và gara cao tầng (kết hợp trạm xăng). Quy hoạch được điều chỉnh để phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư, nhằm mục đích sớm triển khai thực hiện dự án đầu tư xây ,dựng hoàn thiện về kiến trúc cảnh quan đô thị và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo Quy hoạch chi tiết được duyệt, nâng cao chất lượng tiện ích đô thị của khu vực.
Điều chỉnh khối công trình B4/HH cao tầng (chiều cao 19 tầng) sang mục đích xây dựng công trình thấp tầng (5 tầng), mở rộng không gian cây xanh trong lõi dự án (kết hợp với cây xanh nhóm nhà và cây xanh khu vực đỗ xe, tăng diện tích cây xanh đô thị trong khu đất).
Công trình xây dựng trong từng ô phố phải đảm bảo thống nhất về kiến trúc hình khối, sử dụng vật liệu và màu sắc phù hợp với chức năng sử dụng, hài hòa với kiến trúc cảnh quan khu vực; đảm bảo khoảng lùi xây dựng, khoảng cách công trình tới chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và công trình lân cận theo quy định của pháp luật và quy hoạch đã được phê duyệt.