Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Kim Chung tại xã Kim Chung (Đông Anh, Hà Nội), tỷ lệ 1/500 tại các ô đất có ký hiệu CT3 và CT4.
Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 36.964m2, quy mô dân số khoảng 5.429 người.
Các ô đất CT3, CT4 được xác định chức năng đất ở xây mới (nhà ở xã hội) với chiều cao công trình từ 13-18 tầng được điều chỉnh giảm chiều cao công trình xuống còn 9-11 tầng cùng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc liên quan.
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch
Việc điều chỉnh quy hoạch này nhằm phù hợp với định hướng quy hoạch kiến trúc tại quy hoạch phân khu đô thị đã được duyệt, bảo đảm dự án khả thi, phù hợp với nhu cầu về nhà ở tại khu vực. Mặt khác, điều chỉnh quy hoạch cũng nhằm tạo điều kiện tiếp cận sử dụng về nhà ở cho người có thu nhập thấp, đẩy nhanh tiến độ dự án, hoàn thiện Khu đô thị mới Kim Chung.
Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Kim Chung - Đông Anh là Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera. Năm 2008, dự án đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500, đến 2010 Hà Nội đã điều chỉnh cục bộ Quy hoạch này, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện.
Được biết, trước đó TP Hà Nội cũng giảm chiều cao hàng loạt nhà xã hội xuống 6 tầng. Theo phê duyệt điều chỉnh điều chỉnh quy hoạch các ô đất trong khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (Mê Linh) được xác định chức năng đất để xây nhà ở xã hội với chiều cao công trình 9 tầng được điều chỉnh giảm xuống 6 tầng, tại các ô đất kí hiệu CT-01+CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 và CT-08.