Vừa qua, UBND Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3765/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết1/500 Khu chức năng đô thị và phần còn lại của khu công viên cây xanh phía Nam đường Vành đai 3 thuộc dự án Công viên Yên Sở tại các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở (Hoàng Mai).
Hà Nội vừa mới phê duyệt điều chỉnh Công viên Yên Sở tỷ lệ 1/500
Cụ thể, đối với chức năng sử dụng đất, yêu cầu giữ nguyên và điều chỉnh sau đây: Điều chỉnh tăng diện tích Khu chức năng đô thị và phần còn lại của khu công viên cây xanh phía Nam đường Vành đai 3 của Công viên Yên Sở từ 91,19 ha thành 93,48 ha, tức tăng 2,92 ha. Theo đó, diện tích tăng lên là từ một phần đất thuộc Quy hoạch chi tiết khu công viên văn hóa và công viên truyền thống (đất cơ quan, đất giao thông và cây xanh). Quy mô dân số khoảng 8.000 người.
Quy hoạch được phê duyệt nêu rõ, không điều chỉnh đối với cây xanh hồ nước, khu vực công viên, giữ nguyên ranh giới, tổ chức không gian và chức năng sử dụng đất.
Với khu chức năng đô thị, về cơ bản giữ nguyên phạm vi ranh giới cả khu cùng các chức năng chính. Cụ thể, những khu vực không điều chỉnh về chức năng gồm ô đất công trình hỗn hợp tại đảo tròn; ô đất nhà quản lý, đất công trình công cộng dịch vụ giáp khu cây xanh dịch vụ, gallery trưng bày (các công trình này đã và đang xây dựng).
Các ô đất điều chỉnh về diện tích, ranh giới, chức năng một số ô đất khác thuộc khu chức năng đô thị để đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế. Cu thể gồm đất hỗn hợp, công cộng; bổ sung thêm chức năng nhà ở thương mại vào một ô đất hỗn hợp và bổ sung thêm đất trường mầm non để đáp ứng nhu cầu của dân cư trong dự án.
Không điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung và mạng đường giao thông chính xung quanh khu vực. Về cơ bản, không điều chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực công viên cây xanh.
Nội dung quy hoạch được duyệt cho biết, điều chỉnh về quy mô mặt cắt và vị trí một số tuyến đường bên trong khu chức năng đô thị.
Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác về cấp thoát nước mưa, nước thải, cấp điện,... được điều chỉnh phù hợp với những điều chỉnh về sử dụng đất, giao thông, tính toán theo nhu cầu sử dụng mới.
Theo quyết định, Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chịu trách nhiệm kiểm tra và xác nhận bản vẽ, hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu vực công viên Yên Sở, với tỷ lệ 1/500 theo đúng quy định. Mặt khác, phối hợp với UBND quận Hoàng Mai và Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam tổ chức công bố công khai nội dung Quy hoạch chi tiết được duyệt cho các cơ quan, các tổ chức cùng nhân dân biết và triển khai thực hiện.
Đồng thời, TP Hà Nội cũng giao Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai cùng chủ tịch các phường Hoàng Liệt, Thịnh Liệt, Yên Sở, Thanh tra Sở Xây dựng có trách nhiệm chỉ đạo kiểm tra, giám sát, quản lý việc xây dựng đồng bộ về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch cũng như xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định.