UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp xã Tiền Phong (Diamond Park New), huyện Mê Linh do Công ty Cổ phần Đầu tư thiết kế và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư.
Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị Diamond Park New .
Nội dung quyết định nêu rõ, quy mô diện tích nghiên cứu khoảng 167.691m2. Trong đó, Khu I có diện tích 20.296m2, Khu II có diện tích 147.395m2. Quy mô dân số khoảng 4.577 người (Khu I khoảng 1.678 người, Khu II khoảng 2.899 người).
Tổng diện tích đất khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khoảng 167.691m2, phân bổ quỹ đất theo các nhóm chức năng như sau:
Khu I: Diện tích đất công cộng khu vực khoảng 4.095m2, gồm 1 ô đất có ký hiệu CCKV có chức năng trung tâm tài chính, thương mại, ngân hàng...;
Diện tích đất hỗn hợp khoảng 12.709m2, gồm 1 ô đất có ký hiệu HH có chức năng văn phòng (6 tầng), thương mại dịch vụ và để ở (11 tầng);
Tổng diện tích đất đường giao thông cấp đô thị, khu vực gồm đường chính đô thị và đường chính khu vực khoảng 3.492m2.
Khu II: Tổng diện tích đất đường giao thông cấp khu vực gồm đường chính khu vực và đường khu vực khoảng 19.559m2;
Đất trường mầm non có diện tích khoảng 5.062m2, gồm 1 ô đất có ký hiệu TH-02;
Đất trường THCS có diện tích khoảng 8.302m2, gồm 1 ô đất có ký hiệu TH-01;
Đất cây xanh, TDTT đơn vị ở có diện tích khoảng 14.147m2, gồm 2 ô đất có ký hiệu CX-01, CX-02;
Tổng diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 76.404m2. Trong đó, đất nhà ở biệt thự có diện tích khoảng 27.686m2, gồm 7 ô; diện tích đất nhà ở chung cư (nhà ở xã hội) khoảng 17.015m2, gồm 3 ô; diện tích đất cây xanh vườn hoa khoảng 1.450m2, gồm 2 ô và đất đường vào nhà có diện tích khoảng 7.565m2;
Đất bãi đỗ xe có diện tích khoảng 2.025m2;
Đất đường phân khu vực: có diện tích 21.896m2.
Theo quy hoạch điều chỉnh, chiều cao các công trình được bố trí thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Tây sang Đông. Cụ thể, tại Khu I là các công trình công cộng cao 9 tầng, công trình hỗn hợp cao 20 tầng được bố trí dọc theo tuyến đường trục trung tâm đô thị mới Mê Linh. Khu II là các công trình trường học được bố trí tiếp giáp với khu vực công viên, cây xanh và mặt nước Đầm Và, tạo sự thông thoáng, yên tĩnh, phù họp với môi trường sư phạm. Trong khi đó, các công trình nhà ở (chung cư, biệt thự, liên kế) được bố trí thành các nhóm ở độc lập dạng ô bàn cờ.