Vừa qua, ông Nguyễn Thế Hùng - Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đã ký Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Trung tâm thị trấn Trạm Trôi (gồm Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức) với tỷ lệ 1/500.
Nội dung quyết định nêu rõ, địa điểm nghiên cứu quy hoạch thuộc thị trấn Trạm Trôi cùng các xã Đức Thượng, Đức Giang, Kim Chung, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Dự kiến, quy mô dân số của "siêu đô thị" này từ 13.000-15.000 người, quy mô diện tích đất khoảng 112,3 ha.
Chức năng sử dụng đất tại khu vực quy hoạch dự kiến nghiên cứu gồm: đất hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe; đất đơn vị ở; đất di tích lịch sử văn hóa; đất cơ quan; đất an ninh quốc phòng; đất hỗn hợp; đất công cộng TP và khu ở...
|
|
| Hà Nội sắp có siêu đô thị quy mô hơn 112 ha ở huyện Hoài Đức. |
Mặt khác, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phải xác định rõ chức năng, tính chất đất theo quy hoạch, chỉ tiêu từng lô đất về mật độ xây dựng, diện tích, tầng cao công trình, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi công trình với từng lô đất và trục đường; quy mô, vị trí những công trình ngầm.
Đồng thời, việc nghiên cứu ý tưởng và giải pháp quy hoạch thị trấn Trạm Trôi cần thực hiện theo hướng huyện Hoài Đức thành quận; xác định những yếu tố hình thành Trung tâm cấp quận như trục không gian, quảng trường, cấu trúc đô thị trung tâm, mô hình tổ chức các cơ quan hành chính cấp quận...
Đối với thiết kế đô thị, các công trình điểm nhấn thuộc khu vực quy hoạch cần được xác định và cụ thể hóa theo hướng tầm nhìn. Ngoài ra, cần tổ chức không gian, chiều cao toàn khu vực nghiên cứu đối với từng lô đất cụ thể.