Thành phố Hà Nội đang xây dựng và
Theo dự thảo Quy chế, phạm vi áp dụng của quy chế gồm 4 quận nội thành
cũ (Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình, phía Bắc quận Hai Bà Trưng) và một phần
phía Nam của quận Tây Hồ.
Khu vực không xây dựng công trình cao tầng bao gồm: Khu di tích Trung
tâm Hoàng Thành Thăng Long, khu phố Cổ, khu vực Hồ Gươm và phụ cận.
Khu vực hạn chế xây dựng cao tầng gồm: Khu trung tâm chính trị Ba Đình,
khu phố cũ, khu vực xung quanh Hồ Tây, khu Văn Miếu và phụ cận.
Đối với những khu vực cho phép xây dựng công trình cao tầng (đường vành
đai, đường xuyên tâm, đường phố chính, các khu vực tạo thành điểm nhấn
đô thị), dự thảo cũng chỉ rõ tầng cao tối đa, chiều cao tối đa, khoảng
lùi cho phép; trong đó khu vực có tầng cao tối đa là 39 tầng với chiều
cao 140m.
Dự thảo cũng quy định quản lý công trình cao tầng đối với những khu vực
đặc thù như: các khu chung cư, tập thể cũ; khu vực trụ sở cơ quan bộ
ngành, trường đại học, cơ sở y tế, công nghiệp sau khi di dời…
Đối với cải tạo lại các chung cư cũ đơn lẻ, tầng cao công trình căn cứ
vào quy mô dân số hiện hữu tái định cư tại chỗ và không cho phép bố trí
diện tích sàn văn phòng làm việc, cho thuê khi xây dựng lại. Với các khu
chung cư cũ khi cải tạo, khuyến khích giảm mật độ xây dựng so với hiện
trạng, bảo tồn một số chung cư cũ tại một số vị trí thích hợp để lưu giữ
hình ảnh kiến trúc đặc trưng của những thời kỳ phát triển.
Dự thảo cũng nêu rõ, khu vực trụ sở các cơ quan Bộ ngành, trường đại
học, cơ sở y tế, công nghiệp sau di dời phải được quản lý theo đồ án và
quy định riêng. nhiều vị trí sau khi di dời trụ sở bộ ngành, cơ sở giáo
dục, y tế, công nghiệp sẽ không được xây cao tầng.
Cụ thể gồm: trụ sở Bộ Lao động 12 Ngô Quyền, Thanh tra Chính phủ tại 220
Đội Cấn, Bộ Y tế 138A Giảng Võ, Bệnh viện Da liễu 79B Nguyễn Khuyến,
Cty TNHH MTV In Tiến bộ, Đại học Y tế cộng đồng 138B Giảng Võ, Bệnh viện
Quân y 354 tại 120 Đốc Ngữ, Bệnh viện Nhi trung ương 18/879 La Thành,
Bệnh viện phụ sản tại 929 La Thành. Ngoài ra, một số vị trí cơ sở y tế
tại tuyến đường Thanh Nhàn cũng không được xây cao tầng.
Theo Trí thức trẻ