UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 01/2017/QĐ-UBND quy định hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở cũ riêng lẻ, thuộc sở hữu nhà nước, có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố khi bán và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Chính quyền TP Hà Nội vừa quy định hệ số K với đất mặt đường sinh lợi cao.
(Ảnh: Internet)
Cụ thể, nếu thửa đất ở ngã ba, ngã tư tiếp giáp với hai đường, phố có tên trong bảng giá, bên cạnh việc áp dụng (nhân) hệ số K điều chỉnh giá đất đối với nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, phố còn phải áp dụng hệ số K đất vị trí, bằng 1,2 giá đất của đường, phố cao nhất; tuy nhiên mức giá sau khi điều chỉnh không vượt khung giá tối đa của Chính phủ quy định.
Trong khi đó, nếu thửa đất ở vị trí giao cắt giữa một đường, mặt phố có tên trong bảng giá với một đường, phố có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) sẽ được tính hệ số bằng 1,1 giá đất của đường phố có tên trong bảng giá.