Mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo Tập thể Kim Liên và khu vực lân cận thuộc quận Đống Đa, tỷ lệ 1/500.
Khu đất nghiên cứu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 41,43 ha gồm các phường Phương Mai, Kim Liên (Đống Đa, Hà Nội).
Về vị trí, khu vực quy hoạch có phía Đông Bắc giáp với phố Đào Duy Anh; giáp phố Phương Mai, đường Giải Phóng và khu tập thể Phương Mai về phía Đông và Đông Nam; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; giáp sông Lừ ở phía Tây Nam.
Một góc đường Xã Đàn giáp với khu vực quy hoạch chi tiết cải tạo Tập thể Kim Liên
và khu vực lân cận. (Ảnh minh họa).
Quyết định trên nêu rõ, quy hoạch được lập theo hướng cải tạo xây dựng lại các nhà chung cư cũ theo hướng cao tầng, với mật độ thấp, không được gia tăng quy mô dân số, tạo nhiều không gian mở trong đô thị, bổ sung hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Quy hoạch xây dựng cải tạo chỉnh trang công trình kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hệ thống giao thông tại các khu vực nhà ở dân cư và nhà liền kế mặt phố trong khu vực... phù hợp với cảnh quan kiến trúc chung tại khu vực, đồng thời đảm bảo phát triển không gian kiến trúc hài hòa giữa khu vực cải tạo với khu vực xây dựng lại.
Thực hiện rà soát lại toàn bộ quỹ đất sử dụng chưa đúng mục đích, quỹ đất trống, ưu tiên dành để xây dựng các vườn hoa, công viên, tăng cường không gian xanh đô thị, tiện ích công cộng, phát triển cây xanh đường phố và giữ gìn hệ thống hồ, mặt nước hiện có.
Theo quyết định, công trình chung cư xây mới tại 'siêu dự án' này phải bố trí tối thiểu 3 tầng hầm có chức năng để xe để phục vụ dân cư khu quy hoạch và khu vực lân cận theo quy định.
Tiến hành xác định quy mô, vị trí và phạm vi sử dụng đất của công trình ngầm (nếu có) như công trình công cộng ngầm, công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối ngầm, công trình giao thông ngầm và phần ngầm của các công trình xây dựng trên mặt đất...
Nghiên cứu chi tiết đấu nối kỹ thuật và đấu nối không gian các công trình ngầm đô thị trong khu vực và kết nối với hệ thống công trình ngầm chung theo quy hoạch của TP, tuân thủ các quy định hiện hành về quy hoạch, xây dựng không gian ngầm đô thị.