Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định thu hồi 1.792m2 đất tại ô HTX-01 thuộc Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc, phường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội.
Sắp có khu thương mại dịch vụ tổng hợp và giới thiệu sản phẩm làng nghề Vạn Phúc,
Hà Nội. (Ảnh minh họa).
Cụ thể, lô đất được thu hồi sẽ cho Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Mạnh Tiến Đạt (công ty Mạnh Tiến Đạt) thuê, triển khai xây dựng Khu thương mại dịch vụ tổng hợp, giới thiệu sản phẩm làng nghề Vạn Phúc và văn phòng cho thuê.
Vị trí, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc từ 1-11 do CTCP Xây dựng số 3 Hà Nội lập, được phê duyệt bởi UBND quận Hà Đông và Sở Tài nguyên - Môi trường xác nhận ngày 25/03/2016. Hình thức sử dụng đất là, Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, với thời hạn sử dụng từ ngày ký quyết định cho thuê đất cho đến hết ngày 15/6/2065.
Theo đó, Công ty Mạnh Tiến Đạt có trách nhiệm liên hệ với sở ngành liên quan để được xác định tiền thuê đất và ký hợp đồng thuê đất theo quy định; tiến hành nộp tiền thuê đất, nộp truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) để được hướng dẫn nộp suất đầu tư hạ tầng của Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề dệt lụa Vạn Phúc theo quy định.
Doanh nghiệp sau khi hoàn thành các nghĩa vụ nói trên, sẽ liên hệ với Sở Tài nguyên - Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ, ngoài thực địa, được hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Liên hệ với Sở Xây dựng để được góp ý thẩm định thiết kế cơ sở công trình, cấp phép xây dựng theo quy định.
Mặt khác, thực hiện theo đúng quy hoạch làng nghề, định vị và xây dựng công trình theo đúng quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc đã được duyệt; tiến hành đo vẽ hoàn công sau khi xây dựng công trình làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định. Chỉ sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới, theo đúng mục đích và nội dung quy định; đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư xây dựng.
Từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, trong thời hạn 12 tháng liên tục, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng; nếu không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Mạnh Tiến Đạt được gia hạn sử dụng 24 tháng, đồng thời phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này.
Công ty Mạnh Tiến Đạt vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung khi hết thời hạn, UBND TP Hà Nội thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.