Vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành Thông báo số 486/TB-UBND truyền đạt kết luận tập thể UBND TP tại cuộc họp về việc kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP.
Cụ thể, UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng tiếp thu ý kiến của các đại biểu dự họp, hoàn chỉnh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP giai đoạn 2016 - 2020 và các năm tiếp theo, theo quy định tại Nghị định số 101/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và phù hợp với hiện trạng quản lý sử dụng nhà ở chung cư cũ trên địa bàn TP.
Hà Nội đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ chế đặc thù trong cải tạo chung cư cũ.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Nội dung tờ trình kèm theo nêu rõ sự cần thiết, thực trạng, dân số, mục đích, yêu cầu an sinh tại các khu chung cư, thực trạng tham gia của các nhà đầu tư trong thời gian qua, xác định tiêu chí các khu chung cư cũ cần được cải tạo, giải pháp, lộ trình triển khai, tổ chức thực hiện, báo cáo UBND TP trước ngày 31/12 tới.
Theo đó, nội dung kế hoạch đáp ứng yêu cầu: Bố cục ngắn gọn, rõ ràng, cần nêu rõ căn cứ pháp lý; yêu cầu, mục đích của công tác này; nhiệm vụ làm rõ số lượng các khu, nhà chung cư cũ cần phải cải tạo, xây dựng lại; nhiệm vụ cụ thể của công tác này (công tác lập quy hoạch, xây dựng cơ chế, chính sách, lựa chọn chủ đầu tư, lập và chấp thuận dự án đầu tư, giải phóng mặt bằng, tổ chức đầu tư xây dựng, tái định cư cho các hộ gia đình, tổ chức quản lý sau đầu tư); lộ trình và thời gian thực hiện.
Các giải pháp (các giải pháp tổng thể, định hướng về quy hoạch, cơ chế chinh sách đặc thù, sử dụng đất, chính sách giải phóng mặt bằng, tái định cư, vốn, phân cấp lựa chọn và chấp thuận dự án đầu tư, tổ chức tuyên truyền vận động....) và phân công nhiệm vụ cụ thể, sự phối hợp giữa các cấp, các ngành trong tổ chức thực hiện để đảm bảo công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ có tính khả thi, giải quyết hài hòa lợi ích của chủ sở hữu nhà chung cư, doanh nghiệp tham gia xây dựng lại chung cư và Nhà nước.
Chính quyền TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường, Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội và UBND các quận đề xuất UBND TP chỉ đạo chung về nguyên tắc xác định ranh giới các khu chung cư cũ để thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà ở chung cư cũ trên địa bàn TP (trong đó có xác định đối với khu chung cư cũ; khu chung cư cũ có nhà ở cũ xen kẽ, nhà chung cư đơn lẻ) và định hướng quy hoạch - kiến trúc để làm căn cứ hướng dẫn các đơn vị được giao lập quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư cũ, xác định mốc thời gian hoàn thành theo yêu cầu của UBND TP tại Văn bản số 5621/UBND-ĐT ngày 30/09/2016, báo cáo UBND TP trước ngày 20/12/2016.
Trong khi đó, Sở Xây dựng phối hợp, chủ trì các đơn vị có liên quan tiếp tục nghiên cứu xây dựng chính sách, cơ chế đặc thù trong cải tạo chung cư cũ; đồng thời tổ chức hội thảo; hoàn thiện cơ chế; dự thảo tờ trình báo cáo Thường trực Thành ủy, HĐND TP, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đối với các nội dung đặc thù theo thẩm quyền quyết định, thực hiện xong trước ngày 31/01/2017.