Hàng loạt dự án lớn tại Đà Nẵng được điều chỉnh quy hoạch

Được biết, nội dung điều chỉnh trên cơ sở kết luận của lãnh đạo TP Đà Nẵng tại cuộc họp quy hoạch TP định kỳ hồi tháng 7/2017.

Theo đó, trên địa bàn quận Hải Châu sẽ điều chỉnh chỉ tiêu kiến trúc đối với dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn - Căn hộ cao cấp-Viễn Đông Medirian (84 Hùng Vương) quy mô 11.170m2; diện tích xây dựng 5.443,7m2; hệ số sử dụng đất 9,28 lần; mật độ xây dựng 48,73%. Khối khách sạn có 2 tầng hầm và 30 tầng nổi với chiều cao 100m; bãi đậu xe rộng 5200m2.

Mặt khác, khối Văn phòng có 2 tầng hầm và 31 tầng nổi gồm cả 1 tầng kỹ thuật; cao 100m; diện tích đậu đỗ xe 3.862m2. Khối Trung tâm thương mại có 2 tầng hầm và 5 tầng nổi; cao 19,1m; bãi đậu xe rộng 4.945m2.

Sở Xây dựng TP được giao hướng dẫn chủ đầu tư phối hợp với đơn vị tư vấn có năng lực, nghiên cứu thiết kế đô thị tổng thể của dự án; tính toán lại số lượng căn hộ bố trí phù hợp tại khối chung cư (lưu ý các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, xã hội với dự án nằm tại khu vực Trung tâm TP). Đồng thời, trước khi triển khai các bước thủ tục tiếp theo, báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch, kiến trúc nhiều dự án lớn trên địa bàn TP.

Trong khi đó, đối với khu nhà đất 138 Hải Phòng (Hải Châu), chính quyền TP giao Sở Tài nguyên - Môi trường phối hợp, chủ trì với Sở Xây dựng, Công ty Quản lý nhà cùng các đơn vị liên quan triển khai các thủ tục thu hồi, bàn giao khu nhà, đất này cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Hạ tầng và Phát triển đô thị để tổ chức thi công, hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng công trình Trung tâm Tim mạch - Bệnh viện Đà Nẵng theo chủ trương của UBND TP. Công tác thu hồi đất và bồi thường thiệt hại thực hiện theo đúng quy định hiện hành.

Tại quận Ngũ Hành Sơn, UBND TP Đà Nẵng điều chỉnh cục bộ Khu đất ký hiệu G8 thuộc Khu dân cư Nam cầu Trần Thị Lý quy mô 4.410m2; quy hoạch 22 lô đất liền kề, đất hợp thửa, mương kỹ thuật, giữ lại chỉnh trang vệt dân cư hiện trạng mặt tiền đường Ngũ Hành Sơn.

Về lối xuống biển tại khu vực tuyến thoát nước giữa dự án Khách sạn Furama và Quần thể đô thị du lịch Ariyana, TP thống nhất theo đề xuất của Sở Xây dựng quy hoạch tuyến thoát nước khẩu độ 8m nối từ đường Võ Nguyên Giáp ra biển, mặt trên tuyến cống và vệt đất 2 bên quy hoạch đường dạo xuống biển, bố trí các không gian công cộng, nhà vệ sinh công cộng, quy hoạch bãi đậu xe, vệt cây xanh 2 bên cách ly với các dự án du lịch nghỉ dưỡng.

Liên quan tới dự án công trình Trung tâm Phụng dưỡng người có công, TP thống nhất bổ sung một số hạng khối nhà phục vụ đối tượng và đón tiếp thân nhân 1 tầng, rộng 117m2 tại khu vực phía Tây. Bên cạnh đó, sẽ mở rộng thêm phần sảnh khối nhà Tang lễ rộng 37m2. Tăng mật độ xây dựng dự án từ 40,43% lên 42,0%.

Tại quận Sơn Trà, TP điều chỉnh phương án kiến trúc Dự án Tổ hợp khách sạn và Căn hộ Condotel tại lô A6-ngã ba đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp (phường Phước Mỹ) theo hướng chuyển hoàn toàn căn hộ chung cư sang Condotel song không hình thành đơn vị ở với tổng số căn hộ là 3.252 căn. Đối với khối khách sạn sẽ giảm tầng cao từ 50 tầng xuống còn 45 tầng, với 568 phòng ngủ.

Cùng với đó, TP cũng điều chỉnh quy hoạch mở rộng một số tuyến đường khu vực xung quanh chợ Thọ Quang (chợ Mai, Sơn Trà); khu đất A2-3 và khu đất ở chia lô ký hiệu B2-2 được điều chỉnh thành bãi đỗ ô-tô kết hợp bãi tập kết hàng hóa, một phần khu đất ký hiệu B2-3 được điều chỉnh thành bãi đỗ xe máy. Đường giao thông nội bộ xung quanh khu đất cây xanh ký hiệu X1-4 cũng được mở rộng với bề rộng tối thiểu là 5,0m.

Trên địa bàn huyện Hòa Vang, để phục vụ tái định cư, khu đất ký hiệu A thuộc Khu tái định cư Hòa Liên 4 (giai đoạn 2) sẽ được chia lô khu quỹ đất công cộng cũ. Sở Xây dựng được giao trách nhiệm phối hợp, chủ trì với Sở Giáo dục - Đào tạo, UBND huyện Hòa Vang và các đơn vị liên quan nghiên cứu, lựa chọn vị trí phù hợp để xây dựng trường THPT quy mô tương đương vị trí cũ khoảng 2 ha, thực hiện báo cáo UBND TP xem xét, quyết định. Rà soát, kiểm tra lại việc sử dụng đất tại khu vực chọn địa điểm quy hoạch ga hàng hóa của tuyến đường sắt mới tại Khu E- Khu đô thị Golden Hills.