Ngày 17/1 vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) gửi văn bản đến Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng, Thủ tướng,... kiến nghị một số giải pháp nhằm góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật về thị trường bất động sản.
HoREA cho biết, các đô thị lớn như Tp.HCM, Hà Nội đã, đang và sẽ thực hiện nhiều công trình trọng điểm nên rất cần có quỹ nhà tái định cư để phục vụ các hộ gia đình, cá nhân bị giải tỏa nhà. Người nhận nhà tái định cư được cấp chủ quyền nhà song không được chuyển nhượng trong một thời gian khá dài và người nhận suất nhà tái định cư cũng không được chuyển nhượng.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng cho phép
chủ sở hữu nhà tái định cư được bán, chuyển nhượng nhà của mình.
(Ảnh minh họa, nguồn: Hà Nội mới Online)
Theo pháp luật dân sự, luật Nhà ở 2014 thì người sở hữu nhà tái định cư cũng có quyền định đoạt đối với căn nhà của mình; theo đó suất nhà ở tái định cư cũng là 'quyền tài sản' của người dân và họ cũng phải được quyền định đoạt tài sản này. Chính vì thế, HoREA đề nghị Chính phủ và Bộ Xây dựng cho phép chủ sở hữu nhà ở tái định cư được định đoạt (chuyển nhượng, bán) nhà của mình; đồng thời người sở hữu suất nhà ở tái định cư được quyền sang nhượng theo nhu cầu và không bị hạn chế quyền định đoạt của mình.
Việc này vừa đảm bảo tôn trọng và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu nhà ở tái định cư và suất nhà ở tái định cư giúp thị trường địa ốc hoạt động minh bạch, cơ quan nhà nước quản lý chính xác các hoạt động của thị trường.