Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) gửi kiến nghị tới Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp về việc xem xét điều chỉnh mức thu phí công chứng quá cao hiện nay.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị giảm phí công chứng chuyển nhượng bất
động sản. (Ảnh minh họa, nguồn: plo.vn).
Điều 2 Thông tư liên tịch số 08 ngày 19/01/2012 quy định, các hợp đồng tặng cho, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên giá trị quyền sử dụng đất) hoặc tài sản khác (tính trên giá trị tài sản) và góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc bằng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất (tính trên tổng giá trị quyền sử dụng đất cùng giá trị tài sản gắn liền với đất) phải chịu mức thu phí công chứng có thể lên đến mức trần tối đa 10 triệu đồng/trường hợp; mặt khác việc công chứng hợp đồng thuê quyền sử dụng đất; thuê lại tài sản; thuê nhà ở (tính trên tổng số tiền thuê) phải chịu mức thu phí công chứng có thể lên đến mức trần tối đa 8 triệu đồng/trường hợp.
Theo HoREA, tất cả các trường hợp yêu cầu công chứng nói trên đều đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp, do đó cơ quan công chứng đã có đầy đủ căn cứ pháp lý để công chứng hành vi giao kết của các bên có liên quan. Vì vậy, phí công chứng đã được quy định như trên là quá cao, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên yêu cầu công chứng, đặc biệt là người dân.
HoREA đề nghị Bộ Tài chính và Bộ Tư pháp xem xét việc điều chỉnh giảm phí công chứng về mức phù hợp nhằm tạo điều kiện thúc đẩy thị trường địa ốc phát triển lành mạnh và phù hợp với định hướng giảm dần mức thu thuế, phí.