Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã gửi văn bản kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ và Bộ Tài nguyên - Môi trường đề xuất sửa đổi một số điều trong luật Đất đai 2013 theo hướng không ban hành khung giá đất.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM kiến nghị Chính phủ không ban hành khung giá đất.
(Ảnh minh họa, nguồn: Internet)HoREA cho rằng, từ trước đến nay, việc tính giá đất đều do Chính phủ ban hành và không phù hợp với tình hình thực tiễn ở các địa phương, nhất là tại Hà Nội và Tp.HCM. Cụ thể, tại Tp.HCM, bảng giá đất ở khu vực các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi (quận 1) chưa đến 200 triệu đồng/m2, nhưng thực tế đất ở đây có giá trên 1 tỷ đồng/m2. Theo HoREA, nguyên nhân dẫn đến sự bất cập này là từ khung giá đất của Chính phủ quy định. UBND Tp.HCM chỉ được phép quy định mức giá đất cao hơn khung không quá 30%. Tp.HCM đưa ra bảng giá đất trên cơ sở khung giá đất của Chính phủ. Các tuyến đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi có giá cao nhất chỉ 194,4 triệu đồng/m2.
Bảng giá đất do Tp.HCM ban hành hiện nay chỉ bằng khoảng 30 - 40% giá đất thực tế trên thị trường, HoREA cho biết. Thực trạng này cho thấy sự bất cập của chế định ban hành khung giá đất nên cần được xem xét sửa đổi cho phù hợp. Theo đó, Hiệp hội kiến nghị Chính phủ không ban hành khung giá đất mà giao toàn quyền cho cấp tỉnh chịu trách nhiệm, quyết định ban hành bảng giá đất cho địa phương.