UBND Tp.HCM vừa chấp nhận kiến nghị của Sở Xây dựng và các sở có liên quan, cho phép Sở Xây dựng làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để người dân chủ động xây dựng, sửa chữa nhà cửa.
Như vậy, sau 26 năm sống trong những ngôi nhà đã xuống cấp mà không được phép sửa chữa, sắp tới, khoảng 3.400 người dân sống tại đây sẽ được nâng cấp nhà cửa để ổn định cuộc sống.
Trước đó, Sở Xây dựng Tp.HCM đã kiến nghị UBND Tp.HCM rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; đánh giá, xác định tính khả thi của dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Đây cũng sẽ là cơ sở để người dân được tách thửa và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của UBND Tp.HCM.
Nhờ đó, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng sẽ được đảm bảo, cơ quan quản lý cũng có thể đánh giá tính khả thi về quy mô dự án, làm cơ sở để đấu thầu, chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp để làm dự án.
|
|
Tp.HCM sẽ cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà có thời hạn
cho người dân thuộc dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa |
Về lâu dài, Sở KH&ĐT được UBND Tp.HCM giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các sở ngành liên quan khẩn trương tổ chức đấu thầu, chọn nhà đầu tư làm dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014 và Luật Đấu thầu năm 2013 nhằm sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố.
Trước đó, UBND quận Bình Thạnh cũng đã có kiến nghị về quy định tách thửa và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa thuộc phường 28, quận Bình Thạnh.
Phường 28, quận Bình Thạnh có diện tích đất tự nhiên là 549,43ha, gồm 4.404 hộ dân với dân số 14.722 người. Từ năm 2005 đến nay, liên quan đến khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, UBND Tp.HCM đã ban hành nhiều quyết định phê duyệt. Những nội dung này khiến người dân không được tách thửa, chỉ được cấp phép có thời hạn để cải tạo công trình.
Năm 1992, UBND Tp.HCM đã phê duyệt dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới - Thanh Đa là một khu đô thị với đầy đủ chức năng, có quy mô sử dụng đất 426ha, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người.
Năm 2004, Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn được giao xây dựng dự án. Nhưng sau một thời gian, dự án vẫn "án binh bất động". Đến năm 2010, Tp.HCM đã thu hồi và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000.
Một năm sau, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Công ty Emaar Properties PJSC và Tập đoàn Bitexco làm nhà đầu tư. Nhưng đến tháng 10/2016, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án.